Obiteljska kuća 146 m², novo, Vir

VIR - JADRO, Nova moderna dvojna kuća s bazenom, 350 m od mora

 

CENTURY 21 posreduje u prodaji moderne luksuzne dvojne kuće u novogradnji na Viru.

Kuća / etažna jedinica E-2, se nalazi na južnoj strani otoka Vira, blizina plaže Jadro i svih ostalih sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže i ukupno ima 127,48 m2 neto korisne stambene površine:

PRIZEMLJE:

- Ulaz 3,58 m2 
- Predprostor 2,33 m2
- Wc 1,55 m2
- Otvoreni plan blagovaone, kuhinje i dnevnog boravka s direktnim izlaskom na terasu i pogled na bazen 34,94 m2
- Kameno stubište s dizajnerskim drvenim detaljima 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2 
- Bazen 8,74 m2 (napravljena je priprema za dizalicu topline)

 Površine cijele etaže: 61,35 m2 (bez bazena)

Prekrasnim stubištem penjemo se na gornji kat gdje se nalaze 3 prostrane spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom te zajednička kupaonica. Na gornjem katu duž cijelog stubišta i hodnika postavljena je ambijentalna rasvjeta za bolji ugođaj.

KAT:

- Stubište 4,10 m2
- Predprostor 6,84 m2
- Zajednička kupaonica 6,64 m2
- Soba 12,9 m2
- Soba 11,43 m2
- Soba 10,99 m2
- Kupaonica u spavaćoj sobi 4,49 m2 

Površina cijele etaže: 57,39 m2

Kvaliteta gradnje:

- Debljina zidova 25 cm
- Pregradni zidovi 10 cm
- Izolacija 12 cm stiropor
- Krovište je ravan krov sa svom potrebnom izolacijom
- Stolarija PVC antracit boje
- Električne rolete i komarnici
- IZO stakla
- Ispred nekretnine tlakavci
- Na ulazu i stubištu kamen
- Energetski razred kuće: A+

Komunalije:
- Grijanje i hlađenje preko klima uređaja
- Za bazen napravljena priprema za dizalicu topline
- Kuća spojena na niskonaponsku struju
- Spojena je na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Položaj kuće pruža privatnost, mogućnost parkiranja za 3-4 auta po svakoj stambenoj jedinici, sporedna slijepa ulica koju koriste samo stanari. 350 m od plaže Jadro preko pješačkog puta s druge strane nekretnine.

Uređena okućnica; oko bazena umjetna trava, keramičke ploćice, zasađeno bilje.

Za ostale informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:

Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11


Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

ČEŠKI / ČEŠTINA:

VIR - JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, ​​350 m od moře

 

CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru.

Dům/bytová jednotka E-2 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení.

Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 127,48 m2 čisté užitné plochy:

PŘÍZEMÍ:

- Vstup 3,58 m2
- Vstupní hala 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2
- Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2
- bazén 8,74 m2 (provedena příprava na tepelné čerpadlo)

Plocha celého podlaží: 61,35 m2

Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru.

PATRO:

- Schodiště 4,10 m2
- Předsíň 6,84 m2
- Společná koupelna 6,64 m2
- Pokoj 12,9 m2
- Pokoj 11,43 m2
- Pokoj 10,99 m2
- Koupelna v ložnici 4,49 m2

Plocha celého podlaží: 57,39 m2

Kvalita konstrukce:

- Tloušťka stěny 25 cm
- Dělící stěny 10 cm
- Izolace 12 cm polystyren
- Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi
- Antracitové PVC truhlářství
- Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
- IZO sklo
- Před nemovitostmi, squateři
- Kámen u vchodu a schodiště
- Energetická třída domu: A+

Utility:
- Vytápění a chlazení pomocí klimatizace
- Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo
- Dům je napojen na slaboproudou elektřinu
- Je napojen na vodovodní a kanalizační síť

Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky.

Upravená zahrada; umělá tráva, keramická dlažba, vysázené rostliny kolem bazénu.

Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:

 

Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11


Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr