Dvosobni stan novo, Vir

VIR, luksuzni stan u prizemlju s velikom terasom, novogradnja, 300 m od mora, južna strana



Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 300 m od mora i uređene plaže, južna strana otoka.

Projekat se sastoji od 9 stanova u zgradama na dva kata, u svakoj zgradi po 3 stana, jedan na svakoj etaži.

Stanovima u prizemlju pripada 1 parkirno mjesto, spremište i prostrana natkrivena terasa, dok stanovima na katovima pripadaju 2 parkirna mjesta i natkrivene terase. Penthousu na drugom katu pripada i krovna terasa s otvorenim panoramskim pogledom na more.

Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju, blagovaonicu sa dnevnim boravkom, terasu.

Tehničke informacije:

-PVC stolarija najviše klase, troslojna stakla, antracit boje,
-Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici
-Podno grijanje u kupaonicama
-Klima u spavaćim sobama i i dnevnom boravku
-Vrhunska sanitarna oprema (Geberit, Groha, Aquastil)
-Vrhunske keramičke pločice 90x80 dimenzija retificirane
-Terase sa keramičkom podnom oblogom dim. 90x90, debljine 2 cm
-Staklene ograde od tamnog stakla
-Protuprovalna i protupožarna vrata, portafon
-Sve terase imaju pripremu za jacuzzi
-"Travertin" kamen
-LED ambijentalna rasvjeta na svih terasama
-Pripremljeni priključci za vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, trenutno predviđena septička jama

Predmetni stan u prizemlju zgrade A, neto korisne površine stana iznosi 81,08 m2, dok je ukupna površina stana sa terasom i parkirnim mjestom 92,54 m2.



Stan se sastoji od:

- Ulaznog hodnika (5,95 m2)
- Hodnika (3,45 m2)
- Spavaće sobe 1 (10,23 m2)
- Spavaće sobe 2 (10,80 m2)
- Kupaone 1 (3,48 m2)
- Kupaone 2 (4,55 m2)
- Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom (32,33 m2)
- Natkrivene terase (8,93 m2)
- Spremišta (1,37 m2)
- Parkinga



Cijena stanova u prizemlju iznosi 320.000 eura.

Cijena stanova na 1. katu iznosi 330.000 eura

Cijena stanova na 2. katu s krovnom terasom iznosi 430.000 eura

Planirani završetak zgrada "A" i "B" početak 2025. godine, za "C" zgradu planirani završetak radova na jesen 2025. godine



Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.



Za sve ostale informacije:

Smiljana Drk,

---

T: 098 492 873 098 375 966

licencirani agent

---

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured VIR, PUT BUNARA 11

---

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1


ČEŠKI / ČESTINA

VIR, luxusní apartmán v přízemí s velkou terasou, novostavba, 300 m od moře, jižní strana



Zprostředkujeme prodej luxusních apartmánů v novostavbě, pouhých 300 m od moře a udržované pláže, na jižní straně ostrova.

Projekt se skládá z 9 bytů ve dvoupodlažních budovách, 3 byty v každém domě, jeden na každém patře.

Byty v přízemí disponují 1 parkovacím stáním, komorou a prostornou krytou terasou, byty ve vyšších patrech pak 2 parkovacími stáními a krytou terasou. Penthouse ve druhém patře má také střešní terasu s otevřeným panoramatickým výhledem na moře.

Všechny apartmány mají 2 samostatné ložnice, dvě koupelny, kuchyň, jídelnu s obývacím pokojem, terasu.

Technické informace:

- PVC truhlářství nejvyšší třídy, třívrstvé sklo, barva antracit,
- Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech posuvných stěnách a oknech
- Podlahové vytápění v koupelnách
- Klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji
- Špičkové sanitární vybavení (Geberit, Groha, Aquastil)
-Premium keramické obklady 90x80 rozměrů rektifikované
-Terasy s keramickou podlahovou krytinou rozm. 90x90, tloušťka 2 cm
-Skleněné ploty z tmavého skla
- Dveře proti vloupání a požáru, domácí vrátný
- Všechny terasy mají přípravu pro jacuzzi
- "Travertin" kámen
- LED ambientní osvětlení na všech terasách
-Připravené přípojky na vodovodní a kanalizační síť, aktuálně plánovaný septik

Předmětný byt je v přízemí budovy A, čistá užitná plocha bytu je 81,08 m2, přičemž celková plocha bytu s terasou a parkovacím stáním je 92,54 m2.



Byt se skládá z:

- vstupní hala (5,95 m2)
- Předsíň (3,45 m2)
- Ložnice 1 (10,23 m2)
- 2 ložnice (10,80 m2)
- 1 koupelna (3,48 m2)
- 2 koupelny (4,55 m2)
- Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (32,33 m2)
- kryté terasy (8,93 m2)
- Skladové prostory (1,37 m2)
- Parkoviště



Cena bytů v přízemí je 320 000 eur.

Cena bytů v 1. patře je 330 000 eur

Cena bytů ve 2.NP se střešní terasou je 430 000 eur




Plánované dokončení budov „A“ a „B“ na začátek roku 2025, u budovy „C“ plánované dokončení prací na podzim roku 2025



Kupující nemá daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.



Pro všechny další informace:

Smiljana Drk,

---

T: 098 492 873 098 375 966

licencovaný zástupce

---

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 Lider Nemovitosti

Kancelář VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1