Obiteljska kuća 220 m², Buje

Momjan – autentična istarska kuća s bazenom, dvije stambene jedinice s pogledom na prošlost i budućnost

U neposrednoj blizini Momjana, mjesta bogate povijesti i prirodnih ljepota, prodaje se iznimna autohtona kuća iz 1913. godine, koja je s pažnjom renovirana i prilagođena suvremenom načinu života. Momjan, smješten na brežuljku, poznat je po vrhunskim vinima – osobito muškatima i malvaziji.

OPIS NEKRETNINE:

Ukupna površina kuće od 220 m2 raspoređena je na dvije odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za turistički najam ili višegeneracijsko stanovanje.

PRVA STAMBENA JEDINICA:

Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica

Kat: dvije spavaće sobe i manja privatna terasa

DRUGA STAMBENA JEDINICA:

Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, kupaonica

Kat: četiri spavaće sobe, od kojih dvije s izlazom na veću terasu

DODATNI SADRŽAJI:

Ograđeno dvorište s ljetnom kuhinjom idealnom za obiteljska i prijateljska okupljanja

Zimska kućica – dodatni prostor za druženja tijekom hladnijih mjeseci

Bazen (23 m²) s prednje strane kuće pruža savršenu oazu za ljetno osvježenje

NAPOMENA:

Kuća je u potpunosti renovirana s ciljem očuvanja izvornih detalja i maksimalnog iskorištavanja prostora. Spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom na tržištu.
Kuća se grije putem prekrasnog kamina u dnevnom boravku i klimatskih jedinica.

Mogućnosti:

Obiteljski dom s dodatnim prostorima za goste

Investicija za turistički najam s dvije odvojene jedinice

Spoj vlastitog uživanja i poslovnog potencijala

ID KOD AGENCIJE: 1768

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 502
Samostojeća kuća: da
Kuća s bazenom: da
Obiteljska kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 2
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 1913
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Uređena okućnica: da
Terasa: da
Velika terasa: da
Klima uređaj: da
Kamin: da
Dimnjak: da
PVC - drvo stolarija: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Opremljena kuhinja: da
Škure: da
Kamene obloge: da
Tuš : da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 3
Konoba: da
Sunčalište: da
Ljetna kuhinja: da
Konoba (površina): 32
Bazen : da
Bazen (površina): 23
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od mora: 15000
Udaljenost od centra: 2000
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 15000
Blizina centra: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da