Trosobni stan novo, prvi kat, Omiš

Suvremeni dvosoban stan s dva parkirna mjesta – mirno okruženje nadomak Splita Na prodaju je prostran i moderno koncipiran dvosoban stan neto površine 80,30 m², smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje u izgradnji, u mirnom naselju Tugare. Lokacija nudi idealan balans između privatnosti, zelenog okruženja i blizine svih sadržaja koje nude Split, Strožanac i Omiš – udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Stan je pažljivo projektiran kako bi odgovorio na potrebe suvremenog načina života. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, balkona i lođe. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama, stan je osunčan tijekom cijelog dana te odiše toplinom i prozračnošću. U cijenu je uključena klima jedinica snage 5,5 kW, dok su instalacije za dodatnu jedinicu u spavaćoj sobi već pripremljene. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem, walk-in tušem i Geberit ugradbenim vodokotlićem. Kupcima je ostavljena mogućnost izbora završnih materijala (keramika i parket) do vrijednosti od 25 €/m², uz opciju nadoplate za višu klasu proizvoda. Zgrada se gradi prema visokim standardima energetske učinkovitosti i tehničke izvedbe: Fasadna izolacija od kamene vune debljine 10 cm Krov termoizoliran s 20 cm zaštite Estrih s akustičnom izolacijom debljine 8–10 cm Protuprovalna i zvučno izolirana ulazna vrata Unutarnja vrata višeg razreda Pregradni zidovi izvedeni u sustavu Porotherm ili Knauf, ovisno o poziciji Stan ima osigurana dva privatna parkirna mjesta, uključena u cijenu. Ulaz na parcelu reguliran je rampom na daljinsko upravljanje, a sigurnost dodatno podižu videonadzor i alarmni sustav. Trenutno je u funkciji bio-jama, dok je priključenje na javnu kanalizaciju predviđeno za rujan 2025. Početak gradnje: listopad 2025. Završetak i useljenje: kraj 2026. Model plaćanja: – 40% pri potpisu ugovora – 40% po završetku ROH-BAU faze – 20% prilikom primopredaje gotovog stana Ova nekretnina nudi visoku razinu kvalitete, udobnosti i funkcionalnosti u mirnom, a prometno izvrsno povezanim području. Idealan je izbor za obiteljski život, parove ili kao dugoročna investicija u stabilnu nekretninu s vrijednošću. ID KOD AGENCIJE: ST3931 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com