Obiteljska kuća 169 m², Luka, Poreč

Istra, Poreč – okolicaEkskluziva! – samo u ponudi agencije Parentium Premium Real Estate Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, s brzom dostupnošću svim važnim sadržajima, prodaje se ova kvalitetno građena dvojna kuća ukupne površine 169,54 m².Kuća se prostire na dvije etaže, a pripada joj vrt površine 300 m² koji uključuje bazen od 24 m² sa slanom vodom.Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, kupaonice, tehničke sobe te ostave ispod stubišta. Svaka prostorija u prizemlju ima izlaz na vlastitu terasu, čime se stvara ugodna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.Na katu se nalaze tri spavaće sobe – glavna s vlastitom kupaonicom, dok druge dvije imaju zajedničku kupaonicu. Svaka spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu sa kojih se pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolinu.Kuća je opremljena centralnim grijanjem na plin, peći na drva u dnevnom boravku te klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava udobnost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Na krovu su postavljeni solarni paneli za grijanje tople vode, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i uštedama.Na svim prozorima ugrađeni su komarnici i roletne, što pruža dodatnu zaštitu i komfor.Bazen je također opremljen staklenom kupolom koja ga štiti izvan sezone, olakšava održavanje i čuva kvalitetu vode. U vrtu je zasađeno mediteransko bilje, a tu je i automatski sustav navodnjavanja koji osigurava uredno i zdravo zelenilo uz minimalno održavanje.Kuća je izgrađena 2011. godine, a renovirana 2022.Kuća ima privatni parkiralište.Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, pogledima na more i brojnim dodatnim sadržajima, ova nekretnina idealna je za miran obiteljski život ili kao sigurna investicija u turistički najam. ID: 2129_0720

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.