Dvosobni stan novo, prvi kat, Nin

Zadar – Zaton | Elegantni stan s velikom terasom – prvi red do mora

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na zadarskoj obali, u pitoresknom Zatonu, smjestio se suvremen stan S2 na prvom katu zgrade A, koji se odlikuje promišljenim rasporedom, kvalitetnom izvedbom i pogledom na more. Ovaj elegantni apartman odiše sofisticiranošću, funkcionalnošću i nenametljivim luksuzom, uz neposrednu blizinu mora i šetnice – idealan izbor za sve koji žele kombinaciju mira, pogleda i kvalitete života.

Ukupna bruto površina stana s pripadajućim prostorima iznosi 125,57 m2, dok je ukupna korisna površina 94,98 m2.

Stanu pripada natkrivena terasa (24 m2) koja se proteže uz dnevni boravak i pruža pogled prema prirodi i obali, kao i dva privatna vanjska parkirna mjesta ukupne površine 7,5 m2.

Pametan raspored i prozračan interijer

Ulazni hodnik (4,75 m2) vodi prema impresivnom dnevnom prostoru koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak (30 m2) – osunčan i povezan s terasom, ovaj prostor predstavlja središte doma.

Stan uključuje dvije udobne spavaće sobe (svaka po 10 m2), moderno uređenu kupaonicu (5,97 m2) te dodatni toalet (1,55 m2), koji povećava funkcionalnost svakodnevice.

Svi prostori pažljivo su raspoređeni kako bi omogućili lakoću kretanja, diskretnu privatnost i maksimalno iskorištenje prirodne svjetlosti.

Terasa kao produžetak dnevnog boravka

Prostrana natkrivena terasa (24 m2) savršeno nadopunjuje interijer te predstavlja idealno mjesto za objedovanje na otvorenom, opuštanje uz more ili večernja druženja. Elegantna i zaštićena od pogleda, terasa pruža neometani užitak u svim godišnjim dobima.

Tehnička oprema i standardi gradnje:
Lođe na prvom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim griljama koje pružaju zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku
Schüco aluminijska stolarija s troslojnim solarnim staklom
Protuprovalna i protupožarna vrata Kolnoa s kodnim ulazom i mogućnošću otvaranja otiskom prsta
Unutarnja vrata od poda do stropa, bez vidljivih okvira

Motorizirane vanjske venecijanere u spavaćim sobama
Komarnici na svim prozorima i kliznim stijenkama
Dodatna zvučna izolacija između stanova
Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija u međukatnim pločama
OTIS dizalo
Visina stropa: 268 cm

Grijanje i hlađenje:
Podno grijanje u cijelom stanu
Toplinske pumpe Vaillant ili Mitsubishi
Mitsubishi klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
Wi-Fi povezani sustavi za daljinsko upravljanje temperaturom
Ugrađeni sustav za omekšavanje vode

Kupaonica:
Villeroy & Boch sanitarije (umivaonici i WC školjke)
Grohe i Hansgrohe slavine i tuševi
Walkin tuš kabina
Keramika velikog formata (240 × 120 cm i 300 × 120 cm)

Parking

Stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 7,5 m2, smještena odmah uz zgradu. Parkirna mjesta su opremljena infrastrukturom za punjenje električnih vozila, što ovu nekretninu dodatno svrstava među moderne i ekološki orijentirane domove.

Dodatne pogodnosti:
Priprema za jacuzzi: lođe na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca

Napomene:
Stan se prodaje nenamješten
U cijenu su uključeni svi elementi opreme navedeni u oglasu
Vizualni prikazi služe kao ilustracija mogućeg uređenja
Objekt je u završnoj fazi izgradnje
Mirno okruženje uz sadržaje i more

Stan je smješten u reprezentativnoj novogradnji prvog reda do mora, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život i boravak. Idealna lokacija za odmor, najam ili stalno stanovanje.

Zaton – spoj prirode, mira i elegancije
Zaton je slikovito dalmatinsko mjesto između Nina i Zadra, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i sigurnoj, obiteljskoj atmosferi. Savršen je za opuštanje, ali i za cjelogodišnji život uz more.

Blizina sadržaja:Zaton – Nin: 5 km
Zaton – Zadar: 20 km
Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km
Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3 % + PDV

ID KOD: 128-64
Tel: +385 95 504 6197Email: nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-64

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Prvi red do mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Pogled na more: da
Površina terase: 24
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da