Trosobni stan novo, prizemlje, Povljana

NOVOGRADNJA U POVLJANI – MODERNI STANOVI NA 180 m OD MORA
Zgrada u izgradnji | Planirano useljenje: ljeto 2026.

Predstavljamo vam stanove u kvalitetnoj novogradnji smještenoj na atraktivnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu – svega 180 metara od mora i 300 metara od centra mjesta! Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, okružena svim potrebnim sadržajima za ugodan život ili odmor.

Povljana je mirno primorsko mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i obiteljskoj atmosferi. U blizini zgrade nalaze se trgovine, restorani, kafići, šetnice, ljekarna, teniski tereni i brojne druge pogodnosti. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak iz Zadra i zračne luke Zemunik.

Projekt je pažljivo osmišljen tako da svi stanovi imaju pogled na more, dok dvoetažni stanovi na zadnjem katu dodatno nude impresivan panoramski pogled s prostranih terasa na galeriji – savršeno za uživanje u zalascima sunca i mediteranskom ugođaju.

DOSTUPNI STANOVI:
PRIZEMLJE:
S2 | 98,76 m² | 312.800 €
3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa, privatni vrt, parkirno mjesto

1. KAT:
S3 | 68,81 m² | 224.400 €
2 spavaće sobe, kupaonica, hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, balkon, parkirno mjesto

S4 | 54,21 m² | 163.200 €
1 spavaća soba, balkon s pogledom na more, parkirno mjesto

S5 | 87,77 m² | 255.000 €
2 spavaće sobe, balkon s pogledom na more, parkirno mjesto

2. KAT – Dvoetažni stanovi s panoramskim pogledom:
S6 | 127,61 m² | 414.800 €
3 spavaće sobe, 2 kupaonice + WC, balkon + velika terasa na galeriji s panoramskim pogledom na more
Parkirno mjesto gratis

S8 | 145,41 m² | 459.000 €
3 spavaće sobe, 2 kupaonice + WC, balkon + prostrana terasa na galeriji s panoramskim pogledom na more
Parkirno mjesto gratis
TLOCRTI STANOVA SU DOSTUPNI MEĐU SLIKAMA.

OPREMA I IZVEDBA:
Armirano-betonska konstrukcija
10 cm termoizolacije – energetska učinkovitost
Vrhunska keramika i sanitarije
ALU i PVC stolarija s električnim roletama i ugrađenim komarnicama
Protuprovalna i protupožarna vrata
Staklene ograde na balkonima
Potpuna klimatizacija (hlađenje i grijanje)
SAT/TV priključci u svim sobama
Dvorište ograđeno kamenim zidovima

Iz ponude izdvajamo stambenu jedinicu S2, komforan stan u prizemlju ukupne neto površine 98,76 m², koji se sastoji od tri spavaće sobe (10,52 m², 10,69 m² i 12,55 m²), dvije kupaonice (3,71 m² i 4,66 m²), hodnika (5,15 m²), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (27,36 m²), te natkrivene terase od 24,12 m². Uz stan dolaze i dva vrta ukupne površine više od 27 m² (14,94 m² i 12,58 m²), kao i parkirno mjesto PM1 – 12,75 m².

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-34

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 180
Vrtić: da
Škola: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da