Stan izvrsno stanje, četvrti kat, Mimara, Zagreb

IZNAJMLJUJE SE – REPREZENTATIVNI 5-SOBNI STAN U STROGOM CENTRU GRADA (153 m²) sa parkirnim mjestom u dvorištu pod rampom
Lokacija: Centar grada
Površina: 153 m²
Kat: 4. kat (zgrada s liftom)
Iznajmljuje se prostran i elegantan građanski stan, površine 153 m², smješten na četvrtom katu održavane zgrade s liftom, u samom srcu grada. Ova nekretnina odiše stilom, prozračnošću i funkcionalnošću, savršena za rezidencijalnu ili reprezentativnu poslovnu namjenu.
Adaptacije:
Prije cca 15 godina stan je kompletno renoviran:
- Podovi su počišćeni do golih greda, šuta odnesena te postavljena moderna lagana izolacija, OSB ploče, izolirajući tepih te vrhunski parketi od afričkog mahagonija u glavnom dijelu, te masivnog hrasta na ulaznom dijelu.
- Kompletno nove instalacije; vode, struje, plina i grijanja (cijevi do radijatora vode kroz pod tako da nisu vidljive).
- Lijepa originalna unutarnja stolarija kompletno renovirana.
- Originalna vanjska stolarija prema ulici (4 otvora) restaurirana, vanjska stolarija prema dvorištu zamijenjena za PVC (izvana) - hrastovo drvo (iznutra) moderne prozore i vrata. Svi otvori imaju električne rolete.
- Stropovi spušteni za cca 10 cm. Visina stropova je sada 3,3 m.
- Uređeni balkoni.
2019:
- Preuređen ulazni dio te ugrađena novo renovirana originalna vrata.
- Ugrađena nova kuhinja po narudžbi, građena od vječne mahagonij šperploče umjesto iverala. Aparati su Miele (dva hladnjaka i pećnica), Gaggenau (90 cm indukcijski štednjak) i Bosch (XXL perilica). Radne ploče su od paljenog i četkanog crnog granita. Ugrađene električne rolete na prozore prema dvorištu.
2023. je ugrađen novi kondenzacijski bojler. Sustav tople vode je sa spremnikom tako da toplu vodu ne treba čekati.
Raspored prostorija:
Prostrani ulazni hodnik
Dvije sobe (jedna s izlazom na balkon)
Kupaonica
Spremište
Veliki dnevni boravak
Otvorena kuhinja s blagovaonicom i dodatnom sobom
Spavaća soba
Glavna kupaonica
Balkon s predivnim pogledom na centar grada
Dodatne pogodnosti:
Privatno parkirno mjesto u dvorištu (ulaz pod rampom)
Etažno plinsko grijanje
Visoki stropovi i reprezentativna unutrašnjost
Posebnosti:
Stan je idealan za:
Diplomatska predstavništva
Uredske ili odvjetničke djelatnosti
Visokopozicionirane klijente
Obitelji koje traže udoban i profinjen dom u samom centru
Moguća kombinacija poslovne i stambene namjene.
Dostupan za useljenje 30 dana od dogovora.

UVJETI NAJMA:
Ugovor na 12 mjeseci
Mjesečna najamnina: 2.000 € + režije po potrošnji
Polog: 2.000 €
Obvezna solemnizacija Ugovora o najmu

ID KOD AGENCIJE: 466

Gazdar nekretnine
Mob: +385 99 4637 284
www.gazdar.hr

Dodatne informacije:

Dostupno od: 30 dana od dogovora o najmu
Provizija: 2000€
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Struja: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: C
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Blizina tramvaja: da
Površina balkona: 19
Godina zadnje adaptacije: 2023
Lift: da
Balkon: da
Tip stana: u stambenoj zgradi