1/5

Dvosobni stan novo, Pag

€ 291.974
2 prostorije
62 m²
1 kupaonica
Ne Dizalo
Balkon

Bilješka

Oglas ažuriran 24. 07. 2025.
Opis

referenca: EK-561235

Moderan stan u prizemlju, Šimuni, 30 metara od mora!

Otkrijte iznimnu priliku za život u novogradnji, smještenoj na jedinstvenoj lokaciji – u drugom redu od mora, svega 50 metara od plaže. Predstavljamo vam stan S-2, 2S+DB, smješten u prizemlju ekskluzivne stambene zgrade s pet jedinica, koju gradi renomirani investitor.

Stan se nalazi u zgradi B i obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se otvara na terasu s očaravajućim pogledom na more i okolicu, te dvije spavaće sobe. Ukupna stambena površina iznosi 63 m2.

Arhitektonske i građevinske karakteristike:

- Fasada: ETICS sustav sa završnim slojem silikata (JUB, CAPAROL, BAUMIT ili slično).
- Vanjska stolarija: PVC s troslojnim IZO staklom za vrhunsku energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju.
- Detalji: Aluminijske vanjske klupčice, aluminijske električne rolete i komarnici na svim prozorima.

Sigurnost i tehnologija:

- Ulazna vrata: Protuprovalna i zvučno izolirana.

Interijer:

- Unutarnja stolarija: Skriveni panti i magnetske brave.
- Podovi: Keramičke pločice I. klase u svim prostorijama.
- Sanitarna oprema: Elegantna rješenja renomiranih proizvođača (LAUFEN, IDEAL STANDARD, GROHE i slično).
- Ugradbeni vodokotlići: Geberit.

Komforno grijanje i klimatizacija:

- Podno grijanje u kupaonicama.
- Inverter klima uređaji u svakoj sobi (Samsung, Toshiba, Midea ili slično).

Planirano useljenje: 15.06.2026

Značajke
Vrsta
Stan | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja - Preuzmite specifikacije
Dizalo
Ne
Površina
62 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Balkon
Da
Terasa
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, zrak
Pogled
More
Informacije o cijeni
Cijena
€ 291.974
Cijena po m²
4.709 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, zrak
  • Energetski certifikat

    Certifikacija je u tijeku
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+2 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili