Trosobni stan novo, drugi kat, Sukošan

NA PRODAJU – LUKSUZAN PENTHOUSE U PRVOM REDU DO MORA

Za one koji traže samo najbolje.

U ponudi je ekskluzivan penthouse u prvom redu do mora, smješten na vrhu suvremeno projektirane urbane vile s ukupno šest stambenih jedinica.
Ova nekretnina pruža nenadmašan spoj luksuza, privatnosti i pogleda koji ostavlja bez daha.

Svaka spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu, što jamči potpuni komfor, dok dodatni WC za goste osigurava savršenu funkcionalnost i eleganciju svakodnevnog korištenja.

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 243,82 m2

- Zatvoreni stambeni prostor (neto): 132,60 m2


- Krovna terasa (nenatkrivena): 92,00 m2 (obračunski 23,00 m2, koef. 0,25)


- Natkrivena lođa: 18,30 m2 (obračunski 13,72 m2, koef. 0,75)


- Dva vanjska parkirna mjesta: svako 13,75 m2 (obračunski 5,50 m2 ukupno, koef. 0,20)



RAZRAĐENI TLOCRT I KVADRATURE PROSTORIJA:

Zatvoreni prostor – 132,60 m2

- Ulazni hodnik s garderobom: 9,20 m2


- Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 48,00 m2


- Master spavaća soba: 17,80 m2

- En suite kupaonica 1: 6,40 m2


- Walk-in garderoba: 5,30 m2



- Spavaća soba 2: 13,40 m2

- En suite kupaonica 2: 4,80 m2



- Spavaća soba 3: 12,90 m2

- En suite kupaonica 3: 4,30 m2



- Gostinjski WC: 2,50 m2


- Praonica: 2,40 m2


- Hodnici: 5,30 m2



Lođa (natkrivena): 18,30 m2
Krovna terasa (nenatkrivena): 92,00 m2 – privatni pristup s etaže

VRHUNSKA OPREMLJENOST I DIZAJN:

- Armiranobetonska konstrukcija s energetskim certifikatom A+


- Schüco aluminijska stolarija – troslojna stakla, rolete, komarnici


- Ventilirana fasada, višeslojna zvučna i toplinska izolacija


- Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline – kontrola po prostoriji


- Multisplit klima sustav (Mitsubishi) – neovisna regulacija po prostoriji


- Smart home sustav – upravljanje rasvjetom, temperaturom i roletama preko aplikacije


- Keramika 1. klase velikog formata (120×120 cm) – talijanski dizajn


- Sanitarije vrhunske klase – Villeroy & Boch, Hansgrohe, Catalano


- Unutarnja vrata pune visine (240 cm), magnetne brave, skrivene šarke


- Protuprovalna vrata, video portafon



ZGRADA I LOKACIJA:

- Samo 6 stanova u zgradi – mir, diskrecija i ekskluziva


- Lift do stana (privatni ulaz na etažu)


- Mediteranski hortikulturno uređen okoliš, automatsko navodnjavanje


- Bez prometnice ispred – direktan pristup plaži


- Uvala zatvorenog tipa – savršena za odmor i mir



CIJENA: 1.440.000 €

Ova nekretnina nije za svakoga.
Namijenjena je onima koji traže više: vrhunsku arhitekturu, pametno projektiran interijer, mirnu morsku lokaciju i bezuvjetnu kvalitetu.

Dokumentacija uredna.



Za razgledavanje nekretnina i više informacija – vaš Invicta tim

Marko Krstić
Licencirani agent za nekretnine
mob : +385 95 356 33 55
e-mail : marko.invicta@gmail.com

Krešimir Jozić
Licencirani agent | Direktor
mob : +385 95 563 18 31
e-mail : kreso.invicta@gmail.com