Dvosobni stan novo, Vir

NOVOGRADNJA – MODERNA STAMBENA ZGRADA S 4 STANA

U ponudi je kvalitetna stambena zgrada s ukupno 4 stana (dva u prizemlju i dva na 1. katu).
Za prodaju su dostupna ukupno 3 stana - dva stana u prizemlju i jedan stan na 1. katu (lijevo gledano s ulice).

Nekretnina je trenutno izgrađena oko 70%, a moguće je kupiti stan u fazi izgradnje ili kao potpuno završenu nekretninu po sistemu „ključ u ruke“.

Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.



STAN 1 – PRIZEMLJE LIJEVO

Ukupna površina stana: 66,46 m2

- Kuhinja i dnevni boravak – 28,81 m2
- Predprostor – 4,43 m2
- Kupaonica – 5,98 m2
- Soba 1 – 10,80 m2
- Soba 2 – 10,80 m2
- Ostava – 5,64 m2

Pripadci:

- Parkirno mjesto – 12,50 m2
- Vlastito dvorište – 81,43 m2 (označeno zelenom bojom)

Cijena:

- 185.000 € – u fazi izgradnje
- 210.000 € – završena nekretnina

STAN 2 – PRIZEMLJE DESNO

Ukupna površina stana: 66,47 m2

- Kuhinja i dnevni boravak – 28,81 m2
- Predprostor – 4,43 m2
- Kupaonica – 5,98 m2
- Soba 1 – 10,80 m2
- Soba 2 – 10,80 m2
- Ostava – 5,65 m2

Pripadci:

- Parkirno mjesto – 12,50 m2
- Vlastito dvorište – 81,89 m2 (označeno plavom bojom)

Cijena:

- 185.000 € – u fazi izgradnje
- 210.000 € – završena nekretnina

STAN 3 – 1. KAT LIJEVO

Prostrani stan s vlastitim ulazom i krovnom terasom.

Ukupna površina: 79,23 m2

- Ulaz u prizemlju – 1,64 m2
- Stubište (prizemlje–1. kat) – 9,21 m2
- Predprostor – 4,43 m2
- Kuhinja i dnevni boravak – 28,81 m2
- Kupaonica – 5,98 m2
- Soba 1 – 10,80 m2
- Soba 2 – 10,80 m2
- Stubište (prema izlazu na krov) – 7,56 m2

Pripadci:

- 2 parkirna mjesta – ukupno 25 m2
- Dvorište – 14,14 m2 (označeno crvenom bojom)
- Krovna terasa (ravni krov s pristupom) – cca 60 m2

Cijena:

- 440.000 € – u fazi izgradnje
- 490.000 € – završena nekretnina

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA

- PVC stolarija s komarnicima
- Električne rolete (tipkalo)
- Klima uređaj u svakoj sobi (hlađenje/grijanje)
- Kupaonica: podno grijanje + ljestve radijator
- Keramika: kupaonica, kuhinja, hodnik
- Laminat: dnevni boravak i spavaće sobe
- Spremnik za vodu
- Septička betonska jama
- Toplinska izolacija fasade – 10 cm

Napomena: U planu je priključenje na vodovod i kanalizaciju prema projektu koji provodi Općina Vir.



Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.

Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža s raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.

Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život.



Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.