Trosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Lovran

Stan na Opatijskoj rivijeri, ultimativnih osobina. Detalji samo ozbiljnim klijentima uz predočenje bankovne garancije.

Penthaus Opatijska rivijera

Lokacija i značajke

Penthouse se nalazi u znamenitoj vili na Opatijskoj rivijeri. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od šarmantnog gradskog trga, slikovitog Lungomarea i plaža. Njegov uzvišeni položaj pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev.

Penthouse je posljednja faza obnove ove povijesne nekretnine, koja se sastoji od 22 apartmana. Vila nudi zajedničke sadržaje uključujući veliko predvorje s liftom, formalne vrtove, terase, fontanu, zajednički bazen s vodom i sjenicom, prostor za roštiljanje s objedovanjem na otvorenom, travnjak za igre, voćnjak i dječje igralište. Imanje je ograđeno s privatnim parkingom; dva natkrivena prostora su dodijeljena ovom Penthouseu. Zgrada je u potpunosti adaptirana sa novim instalacijama. Uobičajene usluge uključuju održavanje (zgrada, vrt, bazen), video osiguranje, održavanje kuće, uslugu pranja rublja, prijevoz do zračne luke i pohranu automobila.

Ova nekretnina, uključujući Penthouse, kombinira povijesne i moderne elemente, kvalitetnu gradnju, luksuzne značajke, razne pogodnosti i prekrasan pogled, nudeći jedinstvenu i rijetku priliku za elegantan život na Opatijskoj rivijeri.



Penthouse 2. kat

3 spavaće sobe
3.5 Kupaone
Privatno lječilište
2 terase
2 kamina
2 natkrivena parkirna mjesta
Podrumski skladišni prostor
Lift

Unutarnja stambena površina = 175 m2
Površina terase = 19 m2

Ukupna površina = 194 m2

Uvod

Novouređeni Penthouse vrhunac je ove znamenite nekretnine koja jedinstveno spaja moderne pogodnosti s povijesnim šarmom nudeći funkcionalnu i profinjenu atmosferu koja ostaje vjerna nasljeđu Vila Opatijske rivijere.

Penthouse je potpuno namješten i ima 3 spavaće sobe, 3,5 kupaonice i 2 terase u učinkovitom dizajnu na jednom katu. Ukupno nudi; 175 m˛ unutarnjeg prostora i 19 m˛ terasa za ukupno 194 m˛ stambenog prostora plus 2 natkrivena parkirna mjesta i zasebno spremište u podrumu.

Sa svoje primarne lokacije Penthouse nudi neometan pogled s luksuzom i ekskluzivnošću rijetkošću na tržištu…..

Penthouse predstavlja vrhunac luksuza kojeg karakteriziraju raskoš i sofisticiranost.

Postavljen visoko iznad krajolika, pruža zapanjujući pogled na vodu i osjećaj ekskluzivnosti. Svaki je detalj pomno osmišljen za udobnost i stil.”

Ključni elementi ove nekretnine uključuju…

Prostori su dizajnirani tako da maksimiziraju unos prirodnog svjetla. Predimenzionirani prozori, klizne staklene ploče i ostakljena krovna površina uokviruju zadivljujuće otvorene poglede i preplavljuju unutrašnjost sunčevom svjetlošću, stvarajući otvorenu i prozračnu atmosferu. Zbog svog položaja i dizajna Penthouse nudi luksuz privatnosti uz svoju otvorenu i središnju lokaciju.

S impozantnog ulaza dočekuju vas
elegantno predvorje koje vas vodi do povišenog otvorenog prostora
konceptualni dnevni boravak s neometanim pogledom na vodu.
Kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i terasa neometano protječu
oko središnjeg kamina pojačavajući osjećaj
prostranost i poticanje društvene interakcije, pružanje
kohezivan i moderan ambijent.

Glavni apartman na sličan način obuhvaća otvoreni koncept
dizajn. Povišeni prostor za spavanje i privatni wellness
prostori imaju koristi od zadivljujućih pogleda i
estetska privlačnost središnjeg kamina, stvarajući a
prostrano i skladno okruženje za opuštanje
i pomlađivanje.

Penthouse ima sustav Smart Home tvrtke SOMFY koji kontrolira rasvjetu, temperaturu i sigurnost osiguravajući moderan udoban stil života. Integrirani audio-vizualni sustavi, automatizirani i skriveni tretmani prozora su skrojeni kako bi poboljšali sveukupni elegantni ambijent i iskustvo zabave u dnevnom boravku i sve tri spavaće sobe.

Sadrži: sustav Smart Home tvrtke SOMFY, sustav zabave tvrtke LG & Sonos, alarmni sustav tvrtke Ajax, WiFI i mrežu tvrtke Ubiquiti.
Interijer predstavlja sofisticirani dizajn s profinjenim
paleta vrhunskih materijala. Ima široku dasku namazanu uljem
i brušeni hrastov parket, keramika s venama velikog formata
panela, i satenske obloge od orahovine, a sve pridonosi toploj
i elegantan ambijent. Upotreba ekspanzivnog stakla i
zrcalne ploče poboljšavaju percepciju prostora i svjetla.
Ugradna LED rasvjeta ističe višeslojne zidne ploče i
povišene platforme, povećavajući vizualni interes. Namještaj
odabir kontrastira senzualne komade s elegantnom crnom
lakirani predmeti, stvarajući dramatičan učinak. Dodatno,
luksuzni tekstil kao što su koža, svila, baršun i visoka
kvalitetna vuna se koristi kako bi se poboljšala vizualna privlačnost
i taktilni doživljaj.

Sadrži: MOPAR, LEA Ceramiche, PIVATO

Penthouse ima interijer dizajniran po mjeri
s pomno biranim komadima. Uključuje izradu po narudžbi
umjetnički namještaj, vrhunska dizajnerska oprema i
namještaj dizajniran po mjeri koji je u skladu s oboje
funkcionalni i estetski ciljevi, stvaranje interijera
koji je moderan, topao i udoban.

Predstavljamo: Kuhinja Dietera Knolla i Mielea, prikaz
rasvjeta i dodaci Tom Dixon, SLAMP and
Belux. Kamini Planika, Namještaj by:
BoConcept, Vitra, Flexform, Aristian, AIMI & MARMO,
Calligaris i Kare

Penthouse se može pohvaliti dizajniranim ekspanzivnim glavnim apartmanom

kao privatno povlačenje. Uključuje povišenu platformu za spavanje s
krevetom po mjeri s pogledom na pogled, kamin s pr
integrirani sustav za zabavu. Glavni apartman također nudi a
privatnu terasu, dva ormara po mjeri, prostor za garderobu i
lječilište.

Spa centar ima kadu za kromoterapiju uz jacuzzi i
prilagođena staklena finska sauna, obje imaju prednosti
spektakularan pogled i kamin u središtu glavnog apartmana.
Dodatno, spa je poboljšan prilagođenom kromoterapijom
kišni tuš tvrtke Gessi, nadopunjen vrhunskom opremom i
pribor.

Glavni apartman uključuje blijedu paletu
tople drvene završne obrade i keramičke ploče s maglovitim venama u mekom
neutralni tonovi, upareni s nježnim osvjetljenjem za stvaranje spokojnog i
umirujuća atmosfera.

Sadrži: Jacuzzi, TT Wellness, Gessi Inda, Duravit, AXOR

Penthouse ima dvije vrlo privatne terase.
Jedna ima prilagođenu pergolu i udoban je
sjedenje za večeru i zabavu na otvorenom,
dostupna iz glavnog stambenog prostora. Drugi
terasa se nalazi uz glavni apartman i uključuje
udoban dnevni ležaj dizajniran za duže vrijeme
opuštanje. Obje terase nude oazu za uživanje
prekrasan pogled na vodu uz osiguranje privatnosti i
mir.

Značajke: Grattoni, SKEMA

Penthouse uređaji, završne obrade i specifikacija opreme

Ulazna vrata
Posebno dizajnirana i izrađena protuprovalna vrata od brušenog nehrđajućeg čelika zlatne boje.

Vanjski prozori
PVC prozori i klizna vrata Iveta,
Aluminijski krovni prozori Iveta
Rolo i i zavjese Woodo Blinds, automatika Somfy.

Podovi
Konstruirani podovi od tvrdog drva
Nauljena i brušena široka daska tvrtke MOPAR
14 mm debljine x 22 cm širine x nasumične duljine
Keramički podovi
Keramičke pločice velikog formata iz serije Synestesia Lea Ceramiche
6 mm debljine x 60 cm x120 cm Boja: Golden Borg Završetak: Lev
Decking
Aqua wood by SKEMA boja: Tenerife

HVAC
Električno podno grijanje tvrtke Raychen sa SENZ Wifi termostatima U svim stambenim prostorima
Toshiba split sustav klimatizacija u svim sobama.
Električni grijači ručnika u svim kupaonicama

Kamini:
2 FLA 3 Kamini na bioetanol tvrtke PLANIKA
Obloga kamina:
Oblaganje od poda do stropa keramičkim pločama velikog formata FLORIM
6 mm x 120 x 240 cm Serija: Prexious, Colour Thundernight

Kuhinja
Ormari:
Kuhinja Dieter Knoll s crnim elementima visokog sjaja (Matrix Art Black) uključujući skrivenu LED rasvjetu
Uređaji:
Premium Line Miele aparati uključujući:
Ugradbeni hladnjak s ugrađenim ledomatom
Odvojena zidna pećnica
Mikrovalna pećnica
Ugrađeni centar za tople napitke s aparatom za kavu/čaj
2 ladice za grijanje
Ugradbena perilica posuđa
Indukcijska ploča za kuhanje
Hladnjak za vino
Skriveni vanjski motorni ventilator
Radna ploča i stražnja ploča:
Izrađeno po narudžbi s keramičkim pločama velikog formata povezanim lancem iz serije Synestesia Lea Ceramiche debljine 6 mm x 120 x 278 cm Boja: Zlatna Borg Završna obrada: Glatka
Sudoper i slavina:
ALVEUS sudoper i slavina od nehrđajućeg čelika zlatne boje

Zidne obloge
Posebno dizajnirana i proizvedena kombinacija velikog slojevitog drva, keramike, ogledala i staklenih ploča.
Drvene ploče: satinirana drvena ploča oraha tvrtke PIVATO
Keramičke ploče: Cermaic ploče velikog formata povezane lancem iz serije Synestesia Lea Ceramiche debljine 6 mm x 120 x 278 cm Boja: Zlatna Borg Završna obrada: Glatka

Penthouse uređaji, završne obrade i specifikacija opreme

Unutarnja vrata
Filo muro stilska vrata PIVATO s mat crnim okovom za vrata Frascio

Karakteristična rasvjetna tijela
Dizajnerska rasvjetna tijela Toma Dixona, SLAMP-a i Beluxa
Prilagođeno dizajnirana LED akcentna rasvjeta koja se koristi posvuda
Prigušena opća rasvjeta u cijelom prostoru.

Namještaj
Penthouse se prodaje kompletno namješten. Uključujući:
Dnevni boravak i blagovaonica:
Sekcijska garnitura s Flexform završnom obradom od veleveta
Imola salon i otoman iz BoConcepta u koži boje karamele
Stolić za kavu Isamu Noguchi iz 1944. u boji oraha iz Vitre
Područne prostirke AIMI i MARMO.
Posebno dizajnirana i izrađena zidna jedinica s policama i spremištem
Blagovaonski stol od orahovine s odgovarajućim izrezbarenim stolicama od orahovine i kože od Aristiana
Glavni apartman:
Krevet od crnog laka i baršuna po narudžbi dizajniran i izrađen s noćnim ormarićima,
Ležaljka Imola s otomanom iz BoConcepta u koži boje karamele
Walk-in ormar dizajniran i izrađen po mjeri s LED rasvjetom
Kozmetički stolić, tabure i konzolni stol od Calligarisa
Terase
Koordinirajući mekani vanjski namještaj tvrtke Grattoni
Blagovaonski stol s 4 odgovarajuće stolice, 5 garnitura za sjedenje, dnevni krevet s 2 pomoćna stolića.
Sekundarne spavaće sobe za goste
Treba specificirati.
Oprema za kupaonicu
Kupaonski namještaj tvrtke INDA u crnoj lavi, umjetnoj koži i boji oraha.
Senso WC školjka koju je dizajnirao STARK za Duravit s upravljanjem bez dodira.
Slavine u mat crnoj boji AXOR i Hansgrohe
Usklađeni pribor za kupanje u mat crnoj boji INDA

SPA
Opalia kada s poboljšanim značajkama hidroterapije i kromoterapije uz jacuzzi
Staklo po narudžbi Finska sauna s aromatičnom Aspena završnicom i LED rasvjetom
Rainshower tvrtke Gessi s hydra i kromoterapijom HiFi kontrolama

Prozorske obloge i tende
Potpuno skrivene i automatizirane rolete na prozorima i zavjese na svim staklenim pločama vrata s efektom zatamnjivanja u spavaćim sobama.
Potpuno automatizirana tenda na staklenom krovu
Od Woodo roleta sa Somfy automatizacijom

Parkiralište
Imanje ima tri zatvorene ulazne točke i uključuje privatni parking, s dva natkrivena parkirna mjesta namijenjena za korištenje penthouse jedinice.