Vikendica 210 m², Ravna Gora

CASA BELLA NEKRETNINE iz ponude izdvaja samostojeću kuću s velikim potencijalom na Kupjaku.Na atraktivnoj lokaciji u naselju Kupjak, svega 5 kilometara od izlaza s autoceste A6, nudimo na prodaju samostojeću katnicu ukupne stambene površine cca 250 m², garažom od 30 m², sve smješteno na prostranoj parceli. Tlocrtna površina kuće iznosi 100 m², a raspored je organiziran kroz prizemlje-75m2, kat-75m2 i tavanski prostor-75m2

Opis nekretnine

Kuća se trenutno nalazi u fazi adaptacije, što budućem vlasniku omogućuje da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Posebna vrijednost nekretnine je činjenica da je već izvršena kompletna rekonstrukcija ključnih instalacija, uključujući:
• Novu elektroinstalaciju
• Novi vodovodni sustav
• Nove odvodne instalacije
• Nova energetski učinkovita PVC stolarija (izo-stakla)

Dodatno, u prizemlju je već predviđeno i podno grijanje, koje će biti provučeno u sklopu daljnjih radova.

Mogućnost dovršetka po dogovoru

U oglašenu cijenu je uključena nova fasada s 10 cm toplinske izolacije, u boji po izboru kupca. U dogovoru s vlasnikom postoji mogućnost potpune dovršetka kuće – uključujući završne podne obloge, keramiku, sanitarije i uređenje interijera – prema specifikacijama kupca. Ova fleksibilnost omogućuje maksimalnu personalizaciju prostora i znatno skraćuje vrijeme potrebno za useljenje.

Na parceli se, uz kuću,
• Garaža (30 m²) – osigurava zatvoreni prostor za vozilo i dodatnu pohranu

Lokacija i potencijal

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini sanjkališta Kupjak, što je čini idealnom za razvoj turističkog smještaja – bilo kao obiteljska kuća za odmor, planinska vila, ili kao investicija za najam u zimskim i ljetnim mjesecima.
• Zagreb (Arena): 100 km
• Rijeka (luka): 60 km
• Autocesta A6 (izlaz Kupjak): 5 km

Ova pozicija nudi brz pristup urbanim centrima, ali istovremeno mir, prirodu i čisti zrak goranskog kraja.

Vlasništvo i dokumentacija
• Vlasništvo je 1/1
• Dokumentacija uredna i bez tereta
• Mogućnost financiranja putem kredita

Zaključak

Ova nekretnina nudi izvrstan omjer cijene, veličine, potencijala i lokacije. Idealna je za one koji traže prostranu kuću s dvorištem i pomoćnim objektima, a žele pritom imati mogućnost utjecaja na završne radove te prilagodbu prostoru prema vlastitim standardima. Bilo da se radi o stalnom boravku, vikend odmoru ili investiciji u turistički najam – ova kuća nudi širok raspon mogućnosti.

Za više informacija, detalje o mogućnostima dovršetka ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 5460

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Tip kuće: samostojeća