Jednosobni stan novo, prvi kat, Povljana

NOVOGRADNJA – Stanovi u Povljani na otoku Pagu udaljeni 350 m od plaže!
Na prodaju su 4 moderna stana u izgradnji u atraktivnom mjestu Povljana na otoku Pagu. Zgrada se sastoji od ukupno 6 stambenih jedinica, a dostupni su stanovi u prizemlju i na prvom katu. Svaki stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, idealan za ljetovanje, cjelogodišnji boravak ili investiciju.

Povljana je mirno primorsko mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i obiteljskoj atmosferi. U blizini zgrade nalaze se trgovine, restorani, kafići, šetnice, ljekarna, teniski tereni i brojne druge pogodnosti. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak iz Zadra i zračne luke Zemunik.

Iskoristite priliku za kupnju po izuzetno povoljnim cijenama – trenutačne cijene niže su od prosječnih u ovom području!
Cijene će rasti s napretkom gradnje, stoga je sada idealan trenutak za sigurnu i isplativu investiciju.

Dostupni stanovi:
PRIZEMLJE:

Stan 1 – 49,95 m² (uključuje terasu 11,40 m² / obračunski 5,70 m²) – Cijena: 151.900 €
1 spavaća soba, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak, hodnik

Stan 2 – 65,75 m² (uključuje terasu 14,50 m² / obračunski 7,25 m²) – Cijena: 208.000 €
2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak, hodnik

1. KAT:

Stan 3 – 49,30 m² (uključuje terasu 10,05 m² / obračunski 5,05 m²) – Cijena: 147.000 €
1 spavaća soba, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak, hodnik

Stan 4 – 63,55 m² (uključuje terasu 12,80 m² / obračunski 6,05 m²) – Cijena: 195.300 €
2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak, hodnik

Svaki stan uključuje vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade.

Kvaliteta gradnje i oprema:
Zgrada se gradi od armirano-betonske konstrukcije, uz primjenu visokokvalitetnih materijala. Fasada se izvodi ETICS sustavom s toplinskom izolacijom od 15 cm stiropora, što pridonosi visokoj energetskoj učinkovitosti – predviđen je energetski certifikat A+ razreda.

U stambenim jedinicama ugrađuje se PVC stolarija s dvostrukim izo low-e staklom, a dodatnu udobnost pružaju električne rolete i podno grijanje u kupaonicama. Svaka soba, kao i dnevni boravak, klimatizirani su kvalitetnim klima uređajima, što omogućava ugodnu temperaturu kroz cijelu godinu.

Podne obloge su predviđene u kombinaciji keramičkih pločica i laminata, uz mogućnost izbora materijala u fazi grube gradnje, čime se stan može dodatno personalizirati prema željama kupca.

Lokacija:
Zgrada se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, svega 350 metara od mora i centra mjesta. Povljana je mirno i uređeno mjesto s brojnim plažama i sadržajem za obitelj, a otok Pag nudi jedinstveni krajolik, čisto more i bogatu turističku ponudu tijekom cijele godine.

Rok završetka gradnje:
Planirani završetak radova: kraj 2025. godine.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-35

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 350
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da