Obiteljska kuća 105 m², Novalja

Na prodaju je kuća smještena u samom centru Novalje, u drugom redu do mora, svega oko 100 metara udaljena od rive i 7 minuta hoda do gradske plaže. Kuća se prostire na tri etaže, svaka tlocrtne površine 7 x 5 metara (neto površina nešto manja zbog debljine zidova). Raspored kuće obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom u prizemlju, gdje ima dovoljno prostora za veliki blagovaonski stol za šest do deset osoba te sanitarni čvor ispod stubišta. Na katu se nalazi spavaća soba, kupaonica i predprostor koji se može koristiti kao garderoba ili radni kutak. U potkrovlju se prostire otvoreni prostor koji može primiti četiri do šest kreveta, ovisno o rasporedu. Ukupno kuća može smjestiti do 15 osoba, što je čini iznimno atraktivnom za turistički najam, ali i kao privatnu obiteljsku nekretninu. Ulica u kojoj se kuća nalazi mirna je iako se nalazi u vrlo živopisnom dijelu grada, jer je na samom početku ulice postavljen električni stupić koji onemogućuje prolazak vozila osim za stanare i njihove goste. Lokacija nudi savršen spoj blizine mora, svih sadržaja i mirnog okruženja. Kuća ima uredno vlasništvo 1/1 te uporabnu dozvolu za građevine izgrađene prije 1968. godine. Temeljito je adaptirana: sve je skinuto do nosivih zidova, postavljena nova temeljna deka s hidroizolacijom i podnim grijanjem, izvedeno novo krovište, ugrađene su nove vodovodne i električne instalacije s dovoljnim brojem utičnica na svakoj etaži, izrađene nove međukatne konstrukcije, stara žbuka je u potpunosti uklonjena, a postavljena je nova stolarija, podne obloge, pločice te klima uređaji na svim etažama. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju. ID KOD AGENCIJE: 2614 Andrea De Matteo Suradnik u procesu obuke Mob: 0953311000 Tel: 051222673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com