Trosobni stan novo, drugi kat, Posedarje

Prodaje se luksuzan, kompletno namješten penthouse apartman u vrlo kvalitetnoj novogradnji na mirnoj lokaciji u mjestu Vinjerac, općina Posedarje. Nalazi se samo 15m od mora, te ima direktan prilaz moru. Smješten je na drugom katu zgrade s ukupno 6 stanova.

Stan ima idealan tlocrt koji sastoji od otvorenog prostora s dnevnim boravkom i kuhinjom, tri spavaće sobe, tri kupaonice, natkrivene terase i krovne terase.
Unutarnji prostor stana iznosi 102,53m2 uz natkrivenu terasu od dodatnih 35,49m2 i krovnu terasu s nenatkrivenim dijelom od 157,25m2 i natkrivenim dijelom od 14,76m2. Na krovnoj terasi se nalaze ljetna kuhinja i jacuzzi (Wellis). Pripada mu i jedno parkirno mjesto površine 12,84m2. Ukupna korisna površina stana iznosi 169,52 m2.

Iz stana se pruža otvoren pogled na more i planine koji oduzima dah!

Osim odličnom lokacijom i prekrasnim pogledom, ova nekretnina očekivanog energetskog certifikata A dodatno se ističe po iznimno kvalitetnoj gradnji s pomno odabranim materijalima:
- Baumit HI styrofoam fasada debljine 15cm,
- Fasada obložena bračkim kamenom i talijanskim porculanom s efektom ogledala,
- Schücco prozori i klizne balkonske stijene,
- Klizne aluminijske grilje na terasama,
- Podno grijanje i klimatizacija u cijelom stanu,
- Rubinetti Paffoni keramika u kupaonicama,
- Talijanski porculan Momento na podovima i zidovima,
- Ariston Wells bojler,
- Automatska vanjska LED rasvjeta,
- Parking s Semmelrock kamenim oblogama, video nadzorom i automatskim otvaranjem vrata.

Stan je kompletno namješten i uporabi od 05.2024. godine.


Vinjerac je pitoreskno ribarsko mjesto s vrlo razvedenom obalom. S brojnim uvalama, kristalno čistim morem, prekrasnim panoramama i tradicionalnom gastronomskom ponudom idealna je lokacija za miran odmor. Smješteno je u jugoistočnom dijelu velebitskog kanala, te se nalazi na nešto manje od 10 km udaljenosti od mjesta Posedarje i ulaza na autocestu, pa je lako dostupno autom. Od Zadra je udaljeno 32 km, te je okruženo brojnim prirodnim ljepotama kao što su npr. Park prirode Paklenica ili kanjon rijeke Zrmanje.

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!!

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar