Trosobni stan novo, prizemlje, Sveti Filip i Jakov

Prodaje se moderan stan u NOVOGRADNJI / zgradi sa ukupno 6 stambenih jedinica, na odličnoj lokaciji u blizini mora u mjestu Sv. Petar na moru. Objekt se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata, i ima pogled na more, a udaljenost do plaže je svega 150 m!!
Sa objekta se pruža nevjerojatan pogled na otok Galešnjak, poznat i kao "Otok ljubavi", smješten u zadarskom arhipelagu i na kristalno čisto more. Njegov romantični oblik srca i netaknuta priroda privlači avanturiste i ljubitelje divljih pejzaža, te nudi nezaboravno iskustvo.
Zgrada je trenutno u izgradnji, završetak radova planiran je do 05/2026., a ishođenje uporabne dozvole očekuje se do 09/2026. godine.

KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Armirano - betonska konstrukcija,
- Fasada / termoizolacija 10 cm,
- Knauf pregrade / duplo opločenje,
- Stolarija PVC / trostruko ostakljenje - podizno-klizne stijene,
- Rolete sa ugrađenim elektro-podizačima i komarnicima,
- Podno el. grijanje instalirano u kupaonici i dnevnom boravku - mogućnost WIFI upravljanja
- Hlađenje / Grijanje putem Multi-split klima uređaja -u dnevnom boravku i spavaćim sobama mogućnost WIFI upravljanja
- Videoportafon na ulazu u zgradu
- Sanitarije renomiranih proizvođača / walk in tuš

STAN U PRIZEMLJU S VRTOM- dvije spavaće sobe

Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od:
≈ hodnika / 3,70 m2,
≈ 2 spavaće sobe / 13,33 m2 i 11,93 m2,
≈ kupaonice / 5,08 m2,
≈ predsoblja, / 3,95 m2,
≈ dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom / 34,21 m2,
≈ natkrivene terase / 22,23 m2.
Unutarnji stambeni prostor zauzima ukupno 72,20 m2.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto / 12,50 m2 i prostrani vrt površine 204 m2.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površine stana s pripadcima iznosi 106,22 m2.

Postoji mogućnost odabira keramike i parketa od ponuđene tri varijante, prema dogovoru s investitorom i ovisno o fazama gradnje.

Plaćanje prvog dijela je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji mogućnost financiranja stambenim kreditom.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 1 % + PDV.
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu pdv-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.


Za sva dodatna pitanja i informacije slobodno nas nazovite!

De Mare d.o.o.
Tel: +385 23 300 400
Mail: info@demare.hr

LOKACIJA:
Sv. PETAR NA MORU udaljen je 15-ak km jugoistočno od grada Zadra i svega 10 km sjeverozapadno od starog gradića Biograda na moru. Udaljenost do zračne luke Zemunik je 9 km.
Ovo malo mjesto pruža sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sv. Petar je mjesto poznato po prekrasnim šljunčanim plažicama, a blizu je grada Biograda na moru, u kojem se nude brojni dodatni turistički sadržaji.