1/11

Četverosobni stan novo, prizemlje, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

€ 256.527
4 prostorije
131 m²
1 kupaonica
Kat PR
Terasa

Bilješka

Oglas ažuriran 24. 07. 2025.
Opis

referenca: EK-573103

Stan: Osijek, Tvrđavica, 95.01 m2, prizemlje + vrt, NOVOGRA

NOVO U PONUDI!
TVRĐAVICA! NOVOGRADNJA!

U ponudi je četverosoban stan u prizemlju stambene zgrade u izgradnji na odličnoj lokaciji u Tvrđavici.

Stan ukupne stambene površine 83,00 m2 sastoji se od 1 sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept) te izlazom na vrt površine 72 m2, ostave, kupaonice, toaleta i hodnika.
Stanu pripadaju 1 spremište u suterenu zgrade površine 6,6 m2 i parkirno mjesto ispred zgrade koji su uključeni u cijenu stana.

Grijanje u cijelom stanu je podno plinsko, sustav grijanja kondenzacijski bojler. Za hlađenje u stanu će biti postavljeni klima uređaji.

Zgrada će biti građena kvalitetnim materijalima, podovi su kombinacija parketa i keramičkih pločica, PVC vanjska stolarija s električnim podizačima roleta, kvalitetne sanitarije. Postoji mogućnost odabira podova u cijelom stanu.
U suterenu zgrade se nalaze privatne ostave za svaki stan.

Cijena kvadrata stana može varirati ovisno o fazi izgradnje i visini avansa.

ODLIČNA LOKACIJA! Neposredna blizina Osječkog kupališta Kopika, pješačkog mosta, Mosta Dr. Franje Tuđmana, starog grada Tvrđe, blizina centra Grada Osijeka te svih potrebnih sadržaja.

ODLIČNA INVESTICIJA!

SIGURNA KUPOVINA! Cijeli proces kupoprodaje je pravno praćen od strane odvjetničkog ureda.

Sve informacije možete dobiti dolaskom u naš ured na adresi Reisnerova 74,
pozivom na kontakt broj:
+385 92 244 7902
+385 91 112 8657
ili putem e-maila nekretninehana2023@gmail.com

Pretvorite naše iskustvo u svoju dobit!
Ako želite znati više, možete razgovarati s Ana Hrgović.
Značajke
Vrsta
Stan | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
2
Površina
131 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Namješteno
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno, podno grijanje, na plinski pogon
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje
Ostale karakteristike
  • Protuprovalna vrata
  • Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
  • Db_equipment.id_79
  • Db_equipment.id_81
  • Video portafon
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
83,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
83,0 m²

Terasa

Kat
Prizemlje
Površina
10,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
3,0 m²

Vrt

Kat
Prizemlje
Površina
72,0 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
7,0 m²

Parkirno mjesto

Kat
Prizemlje
Površina
125,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
37,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 256.527
Cijena po m²
1.958 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Centralno, podno grijanje, na plinski pogon
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje
Tlocrt
stan-osijek-tvrdavica-53.70-m2-visoko-prizemlje-no
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+8 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili