1/14

Trosobni stan novo, prizemlje, Nin

€ 245.000
3 prostorija
70 m²
1 kupaonica
Kat PR
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 02. 08. 2025.
Opis

referenca: EK-573501

Nin, vrhunski stan u prizemlju s vrtom i kućicom, 70 m2

Iznimno atraktivan dvosobni stan u prizemlju stambene zgrade u Ninu kraj Zadra. Sastoji se od vrlo udobnog dnevnog boravka kombiniranog s blagovaonicom i kuhinjom, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice i hodnika. S vanjske se strane proteže vrlo primamljiva natkrivena terasa i prekrasna vrtna terasa s vrtnom kućicom te stablima vinove loze, smokve, oleandera i raznog ukrasnog bilja, a odmah pored vrta je i zamamna palma. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Stan ukratko: 56.50 m2 unutarnji prostor, 10.20 m2 natkrivena terasa, 12.65 m2 parkirno mjesto, 56.48 m2 vrt, za 69.78 m2 neto stambenog prostora s koeficijentima.
Stan je odlično opremljen, za ugodan se ambijent brine snažan klima uređaj te peć na drva i električna grijalica za hladnije dane, tu je i 5G bežični internet, satelitska televizija, parlafon s daljinskim otvaranjem vrata, protupožarna/protuprovalna vrata, besprijekorno opremljena kuhinja s perilicama posuđa i rublja, pećnicom i čak dva hladnjaka, izvrsna PVC stolarija s dvoslojnim izo-staklima te komarnicima i roletama, električni podizači roleta na balkonskim vratima i prozoru dnevnog boravka, zastori, kvalitetni laminati u spavaćim sobama i kupaonici te elegantne keramičke pločice u ostalim prostorijama, roštilj, vanjski tuš kao i izvrsna vrtna garnitura s ljuljačkom. Vrtu se može pristupiti i direktno s vanjske strane putem dvorišnih kliznih vrata. Gradnja je vrlo kvalitetna, s mnogo detalja, prvorazredne hidro i termo izolacije (6 cm stiropor), odrađena da traje. Stan je potpuno i ukusno namješten, u odličnom stanju, izveden baš po mjeri čovjeka, izuzetno održavan i očuvan, bez i najmanjih nedostataka te praktički nov.
Lokacija je izrazito mirna i poželjna, a svi su potrebni sadržaji, uključujući more i plažu nadohvat ruke.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Mladen Štrljić.
Značajke
Vrsta
Stan | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
3
Površina
70 m²
Prostorije
3
Spavaće sobe
2
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
1
Namješteno
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, štednjak, pogon na drva
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Protuprovalna vrata
  • TV sustav sa satelitskom antenom
  • Ugradbeni ormar
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
56,5 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
56,0 m²

Parkirno mjesto

Kat
Prizemlje
Površina
12,7 m²
Koeficijent
20%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
2,0 m²

Terasa

Kat
Prizemlje
Površina
10,2 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
5,0 m²

Vrt

Kat
Prizemlje
Površina
56,5 m²
Koeficijent
10%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
5,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 245.000
Cijena po m²
3.500 €/m²
New
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaA

Tlocrt
tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+11 fotografija
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili