Obiteljska kuća 172 m², Samobor

*** Za sve direktne informacije nazvati +385 99 507 8229 *** Na prodaju je izuzetno održavana i funkcionalna obiteljska kuća, smještena u mirnoj ulici u Samoboru, na lokaciji koja nudi idealan balans između svakodnevne praktičnosti i prirodnog okruženja. Kuća se nalazi između samog gradskog centra i šume s uređenim stazama parka Tepec – savršeno za svakodnevne šetnje i aktivan život, bez odricanja od gradske infrastrukture. Nekretnina se prostire na tri etaže – suterenski dio, prizemlje i galeriju – tlocrtne površine 76 m², s ukupnim rasporedom koji omogućuje vrlo ugodan i logično organiziran životni prostor. Pripada joj i vlastita garaža od 20 m², tri dodatna parkirna mjesta te uređeni vrt od 181 m², koji nudi dovoljno privatnosti za odmor, igru s djecom ili obiteljska okupljanja. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, gostinjski WC, kuhinju s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju prostor prema zelenilu vrta. Suterenski prostor pruža dodatnu funkcionalnost: nalazi se velika spavaća soba s izlazom na terasu i pripadajućom kupaonicom, dječja soba, garderoba, tehnička soba, kupaonica s kadom i praktičan vešeraj. Glavna spavaća soba može se lako pregrađivanjem pretvoriti u dvije – instalacije za to su već pripremljene. Galerija kao treća etaža nudi prostran open-space prostor s vlastitom kupaonicom, idealan za radnu sobu, igraonicu, dodatnu spavaću sobu ili hobi prostor. Kuća je temeljito renovirana 2015. godine: ugrađen je novi limeni krov s betonskom dekom, zamijenjene su sve instalacije, napravljena je termo fasada debljine 14 cm. Sve to doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i nižim režijama. Kao dodatni izvor grijanja ugrađen je i kamin, koji prostor čini toplim i ugodnim tijekom zimskih mjeseci. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, a infrastruktura je potpuna – voda, struja, kanalizacija, internet. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto. Mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Ova kuća nudi više od samog prostora – nudi životni standard. Idealna je za obitelj koja traži mirno, sigurno i ugodno mjesto za svakodnevni život, uz mogućnost personalizacije i dugoročnog uživanja. Jan Radić Licencirani agent Dogma Nekretnine e-mail: jan.radic@dogma-nekretnine.com GSM: +385 99 507 8229 ID KOD AGENCIJE: ZG73607 Jan Radić Agent s licencom Mob: 099/507-8229 Tel: 01/647-3011 E-mail: jan.radic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com