Trosobni stan novo, prvi kat, Malinska-Dubašnica

Porat, otok Krk, predstavljamo moderan dvoetažni stan površine 157.35 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji s ukupno dvije stambene jedinice. Stan se prostire kroz dvije etaže povezane elegantnim unutarnjim stubištem, a uključuje vlastiti vrt, bazen, i podzemnu garažu.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, WC te izlaz na privatnu terasu i okućnicu. Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice, a dvije sobe imaju i izlaz na balkon.

Raspored i kvadrature prostorija - Prizemlje:
Ulazni hodnik 2.55 m2
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 43.85
WC 1.77 m2
Ostava ispod stubišta 2.04 m2
Terasa s izlazom u vrt 12.47 m2
Vrt 128.20 m2
Bazen 13.68

Raspored i kvadrature prostorija - 1. Kat:
Hodnik 2.83 m2
Spavaća soba 1 11.55 m2
Spavaća soba 2 s izlazom na balkon 12.72 m2
Spavaća soba 3 s izlazom na balkon 11.13 m2
Balkon 10.40 m2
Kupaonica 1 6.02 m2
Kupaonica 2 (en suite) 3.04 m2

Podrum:
Zajednička podzemna garaža, 2 parkirna mjesta po 15 m2
Prostor za dizalice topline i tehničke jedinice 0.70 m2

Obilje prirodnog svjetla doprinose osjećaju prozračnosti i udobnosti. U okućnici ove kvalitetne zgrade, stanu dodatno pripada vlastito parkirno mjesto. Nekretnina nudi visoki standard gradnje, privatnost i kvalitetan životni prostor u zelenilom okruženju, svega 300 metara od mora i prve plaže.

Specifikacije gradnje do ROH-BAU faze:
Važeća građevinska dozvola
Plaćene komunalije
Konstrukcija: armiranobetonska s ispunom od blok opeke, visoke energetske učinkovitosti
Krov: višestrešni, pokriven crijepom, s termo i hidroizolacijom
Podrum: završena podzemna garaža s rampom
Bazeni: dovršeni, s strojevima
Okoliš: svi potporni zidovi napravljeni, spreman za postavljanje hortikulture
Energetski standard: visoka energetska učinkovitost i toplinska izolacija prema važećim normama
Instalacije: do grubih elektro i vodoinstalaterskih radova

Stanovi se prodaju u ROH-BAU fazi, uz mogućnost dogovora oko završetka projekta.

Porat – tiha oaza na zapadnoj obali Krka. Porat je slikovito primorsko mjesto smješteno u mirnoj uvali na zapadnoj obali otoka Krka. Poznat po svojoj ribarskoj tradiciji, Porat odiše autentičnim mediteranskim šarmom – kamene kuće, uske uličice i mirisi mora stvaraju idealan ambijent za opuštanje. U mjestu se nalazi franjevački samostan s bogatom poviješću, a šetnice uz more, skrivene plaže i prirodni zaklon pružaju osjećaj mira i intime. Porat je savršen odabir za one koji traže tišinu, jednostavnost i ljepotu života uz more.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Rok Lulić
licencirani agent
+385 91 2206 204
rok@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5629

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Vrt: da
Bazen: da
Fitness: da
Udaljenost od mora: 180
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Balkon: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2026
Broj etaža: dvoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da