Obiteljska kuća 173 m², novo, Buje

BUJE, u ponudu smo dobili modernu duplex kuću smještenu u mirnom dijelu Momjana, svega nekoliko minuta od slovenske granice. Smještena među zelenilom i postojećim vilama, ova nekretnina nudi ugodan spoj privatnosti i dostupnosti sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže, s prozračnim dnevnim prostorom koji kroz velike staklene stijene povezuje unutrašnjost s natkrivenom terasom i bazenom, stvarajući prostor idealan za opuštanje i boravak na otvorenom. Na katu se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok dvije dodatne sobe dijele zajedničku kupaonicu. Sve sobe imaju izlaz na prostranu terasu s pogledom na uređeni vrt.

Okućnicu dodatno oplemenjuje ljetna kuhinja uz bazen – prostor stvoren za druženja u toplijim mjesecima.

Kuća je građena kvalitetno i s naglaskom na udobnost: izvedene su instalacije za podno grijanje putem dizalice topline, ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama, osigurana toplinska izolacija od 10 cm, a završne obloge uključuju keramiku i kamen u interijeru i eksterijeru. Predviđen je i sustav video nadzora, kao dodatna sigurnost.

Nekretnina se prodaje nenamještena, što omogućava budućem vlasniku uređenje prema vlastitim željama.

Buje, smještene na brežuljku u sjeverozapadnoj Istri, poznate su kao "stražar Istre" zahvaljujući svom strateškom položaju s kojeg se pružaju prekrasni pogledi na okolne vinograde i maslinike. Grad odiše šarmom prošlih vremena s uskim kamenim ulicama, srednjovjekovnim zidinama i povijesnim crkvama. Poznat je po bogatoj enogastronomskoj ponudi, koja uključuje vrhunska vina, maslinova ulja i tartufe, što ga čini omiljenim odredištem za ljubitelje autentičnih istarskih okusa. Blizina mora, kao i granice sa Slovenijom i Italijom, čini ga idealnim mjestom za miran život ili kao polazište za istraživanje šire regije. Buje su savršena kombinacija tradicije, prirodnih ljepota i suvremenog načina života.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5794

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 2
Roštilj: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od centra: 2000
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Površina terase: 54
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: dvojna
Broj etaža: dvokatnica
Novogradnja: da