Obiteljska kuća 292 m², Luka, Poreč

Na prekrasnoj lokaciji u srcu Istre, okružena netaknutom prirodom, smjestila se ova luksuzna vila neto površine 292 m². S prostranom parcelom od 1.408 m², vila nudi potpunu privatnost i udobnost, a istovremeno odiše sofisticiranim mediteranskim stilom.

Vila se prostire na dvije etaže, uz dodatni pomoćni objekt, promišljeno dizajniran kako bi zadovoljio i najzahtjevnije ukuse. Svaka prostorija u vili je funkcionalna i modernog dizajna, s posebnim naglaskom na detalje koji osiguravaju luksuzan i ugodan boravak.

Prizemlje:
Elegantan ulazni prostor koji vodi u prostrani hodnik
Gostinjski toalet
Vešeraj i tehnička soba
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu
Open-space kuhinja i blagovaonica, savršene za druženja i obiteljske trenutke
Prostrani dnevni boravak s galerijom, obiljem prirodnog svjetla i izlazom na sunčalište
Preljevni bazen s integriranim jacuzzijem za potpuni užitak
Ekskluzivni fire pit smješten između bazena i vile, idealan za večernja opuštanja
Kat:
Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu
Još jedna luksuzna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Pomoćni objekt:
Vanjska kuhinja s prostorom za druženje
Poseban sanitarni čvor
Karakteristike objekta:
Fasada debljine 10 cm za dodatnu izolaciju
Hansgrohe sanitarije u nijansi brušene bronze
Školjke, umivaonici i bidei u mat bijeloj izvedbi
Viessmann dizalica topline za visoku energetsku učinkovitost
Mitsubishi klime u prostorijama sa senzorom prisutnosti pokreta u sjajnoj crnoj izvedbi
Kamin u dnevnom boravku, idealan za zimske večeri
Aluminijska stolarija crne boje sa troslojnim staklom u kombinaciji s žaluzinama i roletama (ovisno o poziciji)
Osvijetljeni kameni stupovi koji naglašavaju vanjski ambijent
Infinity bazen s preljevom i integriranim jacuzzijem (opcija odabira keramike ili kulira u bazenu)
Dnevni boravak s galerijom, savršen za obiteljska okupljanja
Podno grijanje u cijeloj vili
Fire pit smješten između objekta i bazena
Troslojni parket od hrasta u stambenom dijelu, keramika vrhunske talijanske kvalitete u kupatilima i spremištima
Talijanska keramika vrhunske kvalitete
Privatan ograđeni parking
Kamere u visokoj rezoluciji za sigurnost
Alarmni sustav
Pomoćni objekt (ljetna kuhinja) s WC-om, spremištem, integriranim tušem i pripremom za klimu
Navodnjavanje za održavanje zelene površine
Priprema za solarne panele za dodatnu energetsku učinkovitost
Priprema za dizalicu topline za grijanje bazena
Priprema za depurator (omekšivač vode)
Za one koji žele dodatni dodir ekskluzivnosti, postoji mogućnost kompletne opreme kuće vrhunskim talijanskim namještajem preko renomiranog design studija. Ova nekretnina pruža iznimnu priliku za stvaranje prostora koji savršeno odgovara vašim željama i potrebama.

Ova vila predstavlja savršen spoj modernog luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže svoj komadić raja u Istri.

Za više informacija i dogovor oko dodatnih mogućnosti prilagodbe vile vašim željama, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: ID03066

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/