Dupleks 165 m², Buje

U samom srcu starogradske jezgre Buja, na mirnoj i povijesno značajnoj lokaciji, nalazi se ova šarmantna kamena kuća površine oko 160 m², s dvorištem od približno 100 m² i vlastitim parkirnim mjestom – što je prava rijetkost u ovoj zoni.

Kuća se proteže na dvije etaže. Donji kat nudi tri spavaće sobe, manju kupaonicu s tušem te kuhinju. Gornja etaža sadrži dodatnu prostoriju koja trenutno služi kao kuhinja, prostrani dnevni boravak, još jednu kupaonicu (ovaj put s kadom) i balkon s pogledom koji seže sve do mora i, za vedrih dana, do Trsta.

Ukupno kuća ima četiri sobe, dvije kupaonice, dva kuhinjska prostora te funkcionalnu raspodjelu idealnu za obiteljsku upotrebu ili prenamjenu u turistički objekt. Iako su instalacije stare, funkcionalne su, a preporučuje se njihova obnova. Krov je djelomično originalan iz 60-ih, dok je balkon dodan početkom 90-ih.

Površina zemljišta iznosi 285 m², što uključuje i intimno dvorište s dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Grijanje nije ugrađeno, a topla voda osigurana je putem bojlera. Pristup automobilom je moguć, a dodatne goste moguće je najaviti za privremeni ulaz u gradsku jezgru.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje u povijesnu jezgru istarskog gradića, s autentičnim istarskim šarmom, pogledom na more i privatnošću koju nudi vlastito dvorište i parkirno mjesto.

ID CODE: ID00040

Kristijan Benić
Agent s licencom
Mob: +385 95 905 75 31
Tel: +385 52 417 779
E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr
www.matrixrealestate.hr

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/