Dupleks 140 m², Luka, Poreč

Poreč, okolica autohtona istarska kuća s bazenom

Na samo 3 km od Poreča i prvih plaža, smještena je ova šarmantna autohtona istarska kuća površine 140 m2, raspoređena na tri etaže. Kuća pruža savršen spoj tradicionalnog istarskog stila i modernih pogodnosti, što je čini idealnom za obitelj ili kao investiciju za turistički najam.

Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka s direktnim izlazom na terasu, kuhinje, blagovaonice i kupaonice, wc a i ostave koja se nalazi do kuhinje. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što nudi dodatni komfor i privatnost. Drugi kat obuhvaća galeriju od 40 m2 koja se lako može prenamijeniti u dodatne dvije spavaće sobe ili jednu spavaću sobu, ovisno o potrebama. Unutarnje stepenište osvijetljeno je krovnim prozorom dimenzija 180x140 cm, upravljano na daljinski, što osigurava prirodno osvjetljenje u cijeloj kući.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s bazenom, što je odličan dodatak za ljetne mjesece. Grijanje kuće regulirano je klima uređajima, a postoji i mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva, što omogućava dodatnu fleksibilnost u hladnijim mjesecima. Parkiralište se nalazi odmah ispred ulaza u kuću.
Lokacija kuće nudi mir i privatnost, a istovremeno je na svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja – od trgovina do plaža i restorana. Ovo je nekretnina s velikim potencijalom za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini mora, ali također predstavlja idealno rješenje za obiteljski život u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

Ova kuća pruža jedinstvenu priliku za kupnju potpuno opremljene nekretnine koja spaja autohtoni istarski šarm s modernim komforom. Njena blizina Poreču, prostrana unutrašnjost s fleksibilnim rasporedom prostorija, privatni bazen i potencijal za najam čine je idealnim izborom za investitore i one koji traže svoj novi dom u srcu Istre.

ID CODE: ID04037

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 88 65
Tel: +385 52 417 779
E-mail: sandra@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/