Dupleks 238 m², Luka, Poreč

Poreč okolica, kamena kuća u mirnom mjestu

Na prodaju je autentična istarska kamena kuća smještena u mirnom mjestu nedaleko od Tinjana, idealna za one koji traže tišinu i autentičan ambijent, ali i dobru povezanost s ostatkom Istre. Kuća ima ukupno oko 200 m² neto stambene površine, raspoređene na tri etaže, te nudi niz mogućnosti za adaptaciju – bilo kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicija u turistički najam.

U prizemlju kuće nalazi se prostrana konoba s izlazom u dvorište. Odvojeno od glavne kuće nalazi se nekadašnji gospodarski objekt koji se koristio za držanje životinja – građevinski u dobrom stanju, s velikim potencijalom za prenamjenu u samostalnu apartmansku jedinicu, gostinjski studio ili prostor za hobi djelatnosti.

Prva etaža sadrži ulazni hodnik, dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe te dodatna prostorija koja je trenutno dio tavanskog prostora, ali se lako može prenamijeniti u spavaću sobu, ured ili kupaonicu.

Na terasi se nalazi tradicionalna istarska šterna koja je bila u funkciji do nedavno. Krov na glavnoj kući i pomoćnoj zgradi zamijenjen je 2020. godine, što predstavlja značajnu prednost pri renovaciji.

Lokacija je izuzetno pogodna za miran život ili turizam – Tinjan i svi osnovni sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, a do mora i Poreča stiže se za manje od 30 minuta. Kuća se nalazi u malom, tihom mjestu s autentičnim istarskim ugođajem, idealnom za bijeg od gradske vreve.

Ova nekretnina spaja tradiciju, potencijal i odličnu lokaciju – izvrsna prilika za investitore, zaljubljenike u Istru ili one koji traže kuću za život u prirodi s dodatnim prostorima za kreativna ili poslovna rješenja.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: ID040140

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 88 65
Tel: +385 52 417 779
E-mail: sandra@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/