Obiteljska kuća 217 m², Luka, Poreč

Moderna vila u blizini Poreča – mirna lokacija, vrhunska oprema i pogled na prirodu

Na svega 2 km udaljenosti od mora i nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, smjestila se ova elegantna nova vila, neto površine 217,43 m². Okružena zelenilom i šumom, vila pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih potrebnih sadržaja.

Nekretnina je raspoređena na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – i smještena na uređenoj parceli površine 707 m².

PODRUM
U suterenu se nalazi prostrani multifunkcionalni prostor zamišljen kao zona za relaksaciju i rekreaciju – predviđena je teretana, wellness s tušem i saunom, gostinjski toalet te tehnička prostorija.

PRIZEMLJE
Unutarnje stepenište, obloženo istarskim kamenom, vodi u prizemlje koje obuhvaća:

ulazni hodnik,

gostinjski toalet,

moderno dizajniranu kuhinju s pomičnim kuhinjskim otokom,

blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog koncepta,

spavaću sobu s vlastitom kupaonicom.

Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na prostranu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. U vanjskom dijelu nalazi se veliki grijani bazen s vlastitom dizalicom topline, jacuzzi te natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, sudoperom i hladnjakom – idealno za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

KAT
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku južnu terasu. Dodatna terasa orijentirana je prema sjeveru.

OPREMA I KOMFOR

Podno grijanje (uključujući i tuševe) na dizalicu topline,

Solarni paneli za grijanje vode,

Diskretno integrirani klima uređaji (sakriveni u zidnim slikama),

Električne rolete i komarnici na svim prozorima,

Automatizirano navodnjavanje okućnice uređene u mediteranskom stilu,

Video nadzor i senzori pokreta osiguravaju dodatnu sigurnost,

Privatni parking za tri vozila s punionicom za električne automobile.

Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i luksuza, u mirnom i zelenom okruženju. Idealna je za cjelogodišnji život, ali i kao vrhunska investicija za turističko iznajmljivanje.

ID CODE: ID03119

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Vedran Jambrešić
Agent s licencom
Mob: +385 95 801 87 92
Tel: +385 52 417 779
E-mail: vedran@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/