Jednosobni stan novo, prvi kat, Povljana

NOVOGRADNJA POVLJANA – Moderni stanovi s pogledom na more, 500 m od plaže!
Na prodaju su 10 stanova u novogradnji u mjestu Povljana na otoku Pagu, udaljenih samo 500 metara od mora.
Zgrada je projektirana na tri etaže (prizemlje + 2 kata), s modernim dizajnom i visokim standardom gradnje.

ZAVRŠETAK RADOVA I USELJENJE: jesen 2025.
KARAKTERISTIKE ZGRADE I STANOVA:
Lift

Pogled na more

Elektro podno grijanje u svim prostorijama

Svakom stanu pripada spremište i 2 parkirna mjesta (neki stanovi imaju opciju garaže ili natkriveno mjesto)

Opcija kupnje dodatnog garažnog mjesta

Kvalitetna gradnja i suvremena arhitektura

Mogućnost povrata PDV-a za kupce koji su pravne osobe (investitori)

PREGLED STANOVA
STAN 1 – Prizemlje – 260.000 €
Površina stana: 57,77 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, soba 1, soba 2

Terasa: 15,34 m²

Dvorište: 23,54 m²

Spremište: 2,88 m²

Parkirna mjesta: PM 10 (11,00 m²) + dodatno mjesto

Ukupno: cca 110,5 m² s terasom, dvorištem i spremištem

STAN 2 – Prizemlje – 193.500 €
Površina stana: 44,10 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, soba 1

Terasa: 8,83 m²

Spremište: 2,88 m²

Parkirna mjesta: PM 11 (11,00 m²) + dodatno mjesto

STAN 3 – Prizemlje – 320.000 €
Površina stana: 57,55 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, soba 1, soba 2

Terasa: 38,70 m²

Dvorište: 68,50 m²

Spremište: 2,88 m²

Parkirna mjesta: PM 9 (11,00 m²) + dodatno mjesto

STAN 4 – I. kat – 255.000 €
Površina stana: 57,77 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, soba 1, soba 2

Terasa: 15,34 m²

Spremište: 2,88 m²

Parkirna mjesta: PM 14 (11,00 m²) + dodatno mjesto

STAN 5 – I. kat – 193.500 €
Površina stana: 44,05 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, soba 1

Terasa: 8,83 m²

Spremište: 2,34 m²

Parkirna mjesta: PM 13 (11,00 m²) + dodatno mjesto

STAN 6 – I. kat – 305.000 €
Površina stana: 57,55 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, soba 1, soba 2

Terasa: 38,70 m²

Spremište: 2,34 m²

Parkirna mjesta: PM 12 (11,00 m²) + dodatno mjesto

STAN 7 – PRODAN
STAN 8 – II. kat – DVOETAŽNI – 345.000 €
Donja etaža: 38,24 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, unutarnje stubište

Terasa donja: 8,55 m²

Gornja etaža: 38,24 m²

stubište, soba 1, hodnik, soba 2

Terasa gornja: 16,63 m²

Spremište: 2,34 m²

Parkirna mjesta: Natkriveno PM NPM 7 (15,28 m²) + dodatno mjesto

STAN 9 – II. kat – DVOETAŽNI – 340.000 €
Donja etaža: 34,26 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, unutarnje stubište

Terasa donja: 18,09 m²

Gornja etaža: 32,24 m²

stubište, soba 1, hodnik, soba 2

Terasa gornja: 15,02 m²

Spremište: 2,34 m²

Parkirna mjesta: PM 8 (12,50 m²) + dodatno mjesto

STAN 10 – II. kat – DVOETAŽNI – 445.000 €
Donja etaža: 34,59 m²

hodnik, kupaonica, dnevni boravak + blagovaonica, unutarnje stubište

Terasa donja: 19,42 m²

Gornja etaža: 33,14 m²

stubište, soba 1, hodnik, soba 2

Terasa gornja: 78,13 m² (velika privatna terasa s pogledom na more)

Spremište: 3,72 m²

Parkirna mjesta: Garaža G4 (14,95 m²) + dodatno otvoreno mjesto

POVLJANA – OTOK PAG
Povljana je slikovito i mirno mjesto na južnoj strani otoka Paga, savršeno za obiteljski odmor ili život.
Poznata po dugim šljunčanim i pješčanim plažama, biciklističkim stazama, čistom moru i ljekovitom blatu.
U mjestu se nalaze svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, sportski sadržaji, škole i dječja igrališta.
Dostupnost cijele godine zahvaljujući Paškom mostu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-39

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Vrt: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 500
Terasa: da
Lift: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da