Trosobni stan novo, prizemlje, Vir

Apartman u prizemlju s vrtom i vrhunskom opremom – otok Vir, 78,59 m²

Na prodaju je luksuzno opremljen apartman u prizemlju novogradnje na otoku Viru, ukupne neto površine 78,59 m² s pripacima. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu otoka, a njezina posebnost je privatni vrt površine 38,42 m² koji pruža dodatnu vrijednost za boravak na otvorenom.Apartman se sastoji od hodnika, jedne spavaće sobe, druge spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivene terase. Pripada mu i spremište ispod stubišta (neto 1,37 m²) te jedno parkirno mjesto.

Oprema

Apartman je opremljen podnim električnim grijanjem u kupaonici i trima klima jedinicama (u dnevnom boravku i spavaćim sobama). Keramika dimenzija 90×90 postavljena je u cijelom stanu i na terasama (terase dodatno s debljinom pločica 2 cm). Kupaonice su opremljene renomiranim brendovima – Geberit, Grohe i Aquaestil – dok je sav kupaonski namještaj rađen po mjeri radi maksimalne iskoristivosti prostora.Stolarija je PVC s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Stan ima portafon i spuštene Knauf stropove sa ugradbenom LED radnom rasvjetom u svim prostorijama, kao i LED ambijentalnom rasvjetom (LED trake) u spavaćim sobama, dnevnom boravku i na svim terasama (ugrađene ispod kamenih poklopnica).Posebna pažnja posvećena je vanjskoj opremi – terasa ima crnu ogradu od kaljenog stakla te pripremu za jacuzzi (dovod vode i odvodnja). Zgrada je izgrađena od ciglenog termo bloka s fasadom izoliranom stiroporom debljine 10 cm. Krov je nov, ravan i betonski. Apartman je spojen na gradsku kanalizaciju.Završetak gradnje planiran je za 2025. godinu, a očekuje se energetski certifikat razreda A.Ova elegantna i tehnički dorađena nekretnina idealna je za cjelogodišnji boravak, ali i za luksuzni turistički najam.Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1533-vir/