Trosobni stan novo, drugi kat, Vir

Penthouse s krovnom terasom i pogledom na more – otok Vir, 123,71 m²

Na prodaju je luksuzan penthouse u novogradnji na otoku Viru, smješten na 2. katu moderne zgrade, ukupne neto površine 123,71 m² s pripacima. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji i uključuje veliku krovnu terasu s pogledom na more – savršen prostor za uživanje u privatnosti i mediteranskom ambijentu.Unutarnji raspored obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dodatnu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivenu terasu (70,88 m²). Iz stubišta se pristupa krovnoj terasi površine 79,89 m², koja je dijelom natkrivena i ima pripremu za pergolu (strujni priključak i nosači konstrukcije).

Oprema

Apartman ima podno električno grijanje u kupaonicama te tri klima jedinice (dnevni boravak + spavaće sobe). Stolarija je PVC s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi keramikom dimenzija 90x90 cm u cijelom apartmanu i na terasama (na terasama dodatno debljina 2 cm).U kupaonicama su ugrađeni proizvodi renomiranih brendova – Geberit, Grohe i Aquaestil. Namještaj u kupaonicama rađen je po mjeri, uz portafon i spuštene Knauf stropove s ugradbenom LED rasvjetom u svim prostorijama, te LED ambijentalnom rasvjetom u sobama i na terasama (LED trake ispod kamenih poklopnica). Terasa ima pripremu za jacuzzi (dovod vode i odvod).Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Zgrada je izgrađena od ciglenog termo bloka s fasadom izoliranom stiroporom debljine 10 cm. Krov je nov, ravni i betonski, a zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju.Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.Završetak izgradnje planiran je za 2025. godinu, a nekretnina ima očekivani energetski certifikat razreda A. Ovaj ekskluzivni penthouse idealan je izbor za luksuzno stanovanje ili investiciju u turistički najam.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1534-vir/