Obiteljska kuća 166 m², Luka, Poreč

POREČ OKOLICA, u ponudi imamo kuću u izgradnji koja je smještena na mirnoj lokaciji, svega 10ak km od grada Poreča. Nalazi se na parceli površine 555 m², ova nekretnina nudi sve potrebno za udoban i moderan život – bilo da je riječ o obiteljskoj kući ili turističkoj investiciji.

Ukupna stambena površina kuće iznosi 165,25 m², raspoređena na prizemlje i kat.

PRIZEMLJE (103,89 m²) se sastoji od:
- prostrani dnevni boravak (22,13 m²)
- kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa (23,30 m²)
- hodnik (7,08 m²)
- jednu spavaću sobu (16,03 m²)
- kupaonicu (5,22 m²)
- dodatni WC i ostavu (6 m²)
- spremište (4,30 m²)
- ulaznu terasu (2,94 m²)
- dvije natkrivene terase (12,27 m² i 4,62 m²) idealne za boravak na otvorenom

KAT (61,36 m²) sastoji se od:
- hodnika i stubišta (8,20 m²)
- dvije prostrane spavaće sobe (15,50 m² i 16,83 m²)
- dvije kupaonice (6,27 m² i 6,10 m²)
- natkrivene terase (8,46 m²)

U dvorištu je predviđen bazen veličine 7,40 x 4,40 m (32,56 m²), savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana.

Nekretninu je moguće kupiti u trenutnoj fazi izgradnje po cijeni od 399.000 € ili potpuno dovršenu i opremljenu po cijeni od 685.000 €

Vlasništvo je uredno, a kuća posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu.
Mirna i ugodna lokacija, odlična povezanost i kvalitetan projekt čine ovu nekretninu idealnom prilikom za život ili investiciju u turizam.

Poreč je jedan od najposjećenijih gradova na zapadnoj obali Istre, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, čistom moru i vrhunskoj turističkoj ponudi. Grad nudi sve sadržaje za kvalitetan život – restorane, trgovine, škole, zdravstvene ustanove i sportske sadržaje. Povijesna jezgra s Eufrazijevom bazilikom pod zaštitom UNESCO-a čini ga posebnim, a blizina mora i brojnih plaža dodatno povećava atraktivnost.

Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte:
Roberta Poropat
agent s licencom
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5885

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Škola: da
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da