Trosobni stan prvi kat, Luka, Poreč

Poreč okolica – moderan stan na prvom katu

U mirnom naselju nedaleko od Poreča, ovaj stan u izgradnji pruža idealnu ravnotežu između suvremenog dizajna, funkcionalnosti i atraktivne lokacije. Smješten samo 2 kilometra od mora i prekrasnih plaža, te u blizini trgovina, restorana i škola, nudi udoban svakodnevni život s odličnom prometnom povezanošću.

Stan se nalazi na prvom katu, bočno uz rub zgrade, u jednoj od dviju identičnih stambenih zgrada koje su trenutno u izgradnji. Svaka zgrada sastoji se od 12 stanova i ima zaseban ulaz, kao i dva lifta, što jamči visoku razinu udobnosti i pristupačnosti za stanare.

Ukupna površina stana iznosi 58,41 m², a raspored prostora osmišljen je kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i ugodnost:

Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space): 29,53 m²

Spavaće sobe: 10,11 m² i 7,57 m²

Kupaonica: 3,73 m²

Balkon (istočna strana, pogled na prirodu): 8,07 m²

Loggia (zapadna strana, pogled prema moru, izlaz iz dnevnog boravka): 6,34 m²

Stan će imati niskoenergetsko podno grijanje kroz cijeli prostor, čime se osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Predviđeni energetski certifikat A+ jamči niske režijske troškove i visoku razinu održivosti.

Stan je trenutno u fazi izgradnje, a kupcima je omogućena prilagodba interijera prema vlastitim željama, uključujući odabir keramike i završnih materijala. Roh-bau faza bit će dovršena u rujnu 2025., a završetak gradnje predviđen je za kolovoz 2026. godine.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže moderan, kvalitetan dom blizu mora ili sigurnu investiciju s vrhunskim energetskim svojstvima i funkcionalnim rasporedom.

ID CODE: ID04152

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 88 65
Tel: +385 52 417 779
E-mail: sandra@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/