Trosobni stan 56 m², Luka, Poreč

Poreč okolica – moderan stan u prizemlju s okućnicom

U mirnom naselju nedaleko od Poreča, ovaj stan u izgradnji pruža idealnu ravnotežu između suvremenog dizajna, funkcionalnosti i atraktivne lokacije. Smješten samo 2 kilometra od mora i prekrasnih plaža, te u blizini trgovina, restorana i škola, nudi udoban svakodnevni život s odličnom prometnom povezanošću.

Stan se nalazi u prizemlju jedne od dviju identičnih stambenih zgrada koje su trenutno u izgradnji. Svaka zgrada sastoji se od 12 stanova i ima zaseban ulaz, kao i dva lifta, što jamči visoku razinu udobnosti i pristupačnosti za sve stanare.

Ukupna površina stana iznosi 56,93 m², a pripada mu i uređena okućnica površine 44.78 m², idealna za privatnost, opuštanje ili boravak na otvorenom. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta.

Raspored prostora osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost:

Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space): 29,39 m²

Spavaća soba (zapadna strana): 10,79 m²

Manja soba (istočna strana): 7,78 m² – može poslužiti kao radna soba ili ostava ako je dovoljna jedna spavaća soba

Kupaonica: 4,50 m²

Stan će imati niskoenergetsko podno grijanje kroz cijeli prostor, čime se osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Predviđeni energetski certifikat A+ jamči niske režijske troškove i visoku razinu održivosti.

Stan je trenutno u fazi izgradnje, a kupcima je omogućena prilagodba interijera prema vlastitim željama, uključujući odabir keramike i završnih materijala. Roh-bau faza bit će dovršena u rujnu 2025., a završetak gradnje predviđen je za kolovoz 2026. godine.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže moderan, kvalitetan dom u prizemlju s okućnicom blizu mora – ili sigurnu investiciju s vrhunskim energetskim svojstvima i fleksibilnim rasporedom.

ID CODE: ID04153

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 88 65
Tel: +385 52 417 779
E-mail: sandra@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/