Obiteljska kuća 212 m², Buje

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje bogate ponude izdvaja ovu posebnu, šarmantnu nekretninu smještenu u srcu sjeverozapadne Istre, u povijesnim Bujama.

Ova autentična istarska kuća, temeljito i stručno renovirana, predstavlja savršen spoj tradicionalnog istarskog šarma i suvremenog komfora. Smještena u mirnom i vrlo traženom dijelu grada, nekretnina pruža potpunu privatnost, funkcionalnost i neposrednu blizinu svih sadržaja.

Ukupne stambene površine 212 m², uz dodatak dvorišta površine 83 m², kuća nudi privatnost i ugodno vanjsko okruženje s minimalnim održavanjem. U cijenu je uključeno privatno parkirno mjesto, a besplatan javni parking nalazi se odmah preko puta.

Prizemlje je osmišljeno u rijetkom open-space konceptu za istarsku arhitekturu, s prostranim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom i blagovaonicom s velikim stolom za deset osoba. Na istoj etaži nalazi se kupaonica te multifunkcionalna soba pogodna za goste ili kućni ured.

Na katu se nalazi elegantan hodnik koji vodi do prostrane terase s pogledom koji seže preko starogradske jezgre Buja, zelenih bujskih brežuljaka pa sve do mora – idealno mjesto za opuštanje u bilo koje doba dana. Uz glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, tu su i dvije dodatne spavaće sobe, još jedna kupaonica te zasebna praonica rublja.

Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, pa čak i unutar tuševa, što omogućuje vrhunsku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Osim podnog grijanja, ugodna temperatura osigurana je klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok klasični kamin na drva dodatno doprinosi toplini doma te stvara posebnu romantičnu atmosferu tijekom zimskih večeri.

Dvorište uključuje vanjski tuš i zidani roštilj – savršeno za opuštene večeri s prijateljima ili obitelji. Prostor omogućuje i ugradnju jacuzzija ili montažnog bazena.

Interijer kuće pomno je uređen s pažljivo odabranim restauriranim antiknim namještajem te umjetninama koje prostoru daju dozu glamura i elegancije, stvarajući ugođaj sofisticiranog doma s dušom.

Nekretnina je tehnički izvanredno opremljena: trofazna struja, dizalica topline, podno grijanje u cijeloj kući, klima uređaji, novi kamin na drva, dimnjak, videonadzor, optički internet i potpuno novi kućanski aparati. Većina originalnog antiknog namještaja je sačuvana, dodatno naglašavajući karakter prostora.

Autocesta je udaljena svega 3 km, a prve plaže 9 km. Slikoviti stari grad, restorani, trgovine i drugi sadržaji dostupni su pješice.

Rijetka prilika za cjelogodišnje stanovanje, turističku investiciju ili elegantan istarski bijeg – gdje se tradicija, estetika i suvremeni luksuz susreću u savršenoj harmoniji.

Važno je napomenuti da je vlasnik nekretnine pravna osoba, te je oglašena cijena iskazana bez PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 300441010-493

Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5530
Tel: +385 52 670 295
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: d.ukota@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: A
Tlocrtna površina nekretnine: 106
Vrsta kuće/vikendice: u nizu
Pristup invalidima: da
Dimnjak: ima
Parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: autohtoni
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Grijanje: da
Komunalije: da
Klasično: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Drva: da
Toplinska pumpa: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled na: okolnu
Jug: da
Istok: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
Centar: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da