Obiteljska kuća 268 m², novo, Cres

NOVO! NOVO! NOVO!

PRODAJA LUKSUZNIH VILA U IZGRADNJI SA POGLEDOM NA MORE!!!

LUKSUZNE SAMOODRŽIVE VILE SA OBNOVLJIVIM IZVORIMA ENERGIJE, SUNČANOM ELEKTRANOM I DIZALICOM TOPLINE!!

U prodaji su luksuzne samoodržive niskoenergetske vile , na odličnoj lokaciji sa pogledom na more izgrađene površine 268 m2 u mirnom i slikovitom mjestu Miholaščica na otoku Cresu.

Smještene na parceli od 622 m2 ove dvojne obiteljske vile sa jednom stambenom jedinicom spajaju eleganciju, udobnost i funkcionalnost te idealan prostor za život ili investiciju.

Svaka vila se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe i četiri moderno uređene kupaonice, uz dodatni gostinjski toalet.
Otvorenim dnevnim boravakom s kuhinjom i blagavaonicom te natkrivenom terasom što stvara osjećaj povezanosti i topline, dok velike staklene stijene propuštaju obilje prirodne svjetlosti i otvaraju pogled prema okućnici i moru. U prizemlju vile nalazi se ostava i kotlovnica a na etaži još dodatnikabinet i spremište. Vertikalna komunikacija prizemlja i kata omogućeno je preko unutarnjeg stubišta. Svakoj vili pripadaju 4 parkirna mjesta od toga 2 natkrivena.

Svaka vila ima i svoju posebnu vrijednost a to je bazen površine gotovo 33 m2, smješten na uređenoj okućnici veličine 422 m2 koja pruža potpunu privatnost.

Vila je samostojeća što znači da je orjentirana na sve četiri strane svijeta, što omogućuje maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla tokom cijelog dana.

Kvalitetna gradnja, izoliranost nekretnine koja je izgrađena od materijala koji su vatrootporni i vodootporni, do krova koji je prekriven mediteranskim crijepom terakota boje usklađenim sa kamenom u eksterijeru potpuno su usklađeni s okolnim objektima i krajolikom. PVC troslojni prozori i vrata sa IZO staklima premazani sa LOW E premazom. Podno grijanje preko sustava dizalice topline s wifi upravljanjem, visoki stropovi; prizemlje i kat 2,65 i 2,90 m , te ugrađeni sigurnosni sustav s protuprovalnim vratima i alarmom dodatno ističu razinu luksuza i sigurnosti. Na krovu građevine predviđa se ugradnja sunčane elektrane SE snage 4KW.

Osim atraktivnog dizajna zgrada je višeg standarda energetske učinkovitosti A+. Također tko diže kredit ima pravo na takozvani zeleni kredit i kamate mu se umanjuju za 0,10%.

NETO POVRŠINA SVAKE VILE IZNOSI:

PRIZEMLJE:

NATKRIVENA TERASA - ( keramika)

---

33,06 M2
BLAGAVAONICA/DNEVNI BORAVAK/
KUHINJA ( keramika)

---

56,02 M2
SPAVAČA SOBA -(keramika)

---

13,92 M2
KUPAONA - ( keramika)

---

6,08 M2
HODNIK

---

-( keramika)

---

3,64 M2
WC

---

-(keramika)

---

3,05 M2
GOSPODARSTVO - (keramika)

---

3,71 M2
KOTLOVNICA ( keramika)

---

5,45 M2
UKUPNO :

---

109,96 M2

KAT:

STUBIŠTE ( parket)

---

6,59 M2
HODNIK ( parket)

---

7,13 M2
SPAVAĆA SOBA ( parket)

---

18,03 M2
KUPAONA ( keramika)

---

5,82 M2
SPAVAĆA SOBA (parket )

---

14,11 M2
KUPAONA ( keramika )

---

5,51 M2
KABINET (parket )

---

10,28 M2
SPREMIŠTE (parket)

---

3,68 M2
SPAVAĆA SOBA ( parket )

---

17,12 M2
KUPAONA (keramika)

---

6,08 M2
NENATKRIVENA TERASA ( keramika)

---

29,60 M2
UKUPNO:

---

102,69 M2

SVAKOJ VILI JOŠ PRIPADA BAZEN ( keramika ) 32,56 M2
PERGOLA ( 4 parkirna mjesta)

---

6,75 M2
SPREMIŠTE ( keramika )

---

17,30 M2

---

Cijena svake vile od 268 m2 je 1.545.000,00 eura. Paćanje predugovorom od 30%, vrijednosti vile a ostalo po završetku gradnje.
Trenutno je završeno prizemlje.

Useljenje je planirano u svibanju 2026.godine.

Zahvaljujući svojoj lokaciji u blizini mora i suvremenom dizajnu, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za osobnu upotrebu, ali i za ulaganje u luksuzni turizam.

Za više informacija i ragledavanja praćenja kvalitetete gradnje slobodno me kontaktirajte na tel:+385992110253, Viber, WhatsApp, porukom.

ID KOD AGENCIJE: 300491007-72

PAVICA VARGA
Agent
Mob: +385992110253
nekretnine.addo.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grija