Trosobni stan 124 m², Privlaka

PRODAJE SE MODERNA VILA S BAZENOM - 60 m OD MORA

Na prodaju su dvije moderne vile u duplexu svaka na dvije etaže u mjestu Privlaka pored Zadra.

Predmetna nekretnina je dvoetažna i proteže se kroz prizemlje i prvi kat. Pametno osmišljeni raspored s dnevnim dijelom u prizemlju iz kojega se izlazi u dvorišni prostor s bazenom i roštiljom, te sobama i kupaonicama na katu osigurava budućem vlasniku svakodnevno uživanje u prizemlju i prostor za odmaranje na katu.

Očekuje se energetski certifikat A.

Kuća se proteže kroz prizemlje i prvi kat. Neto površina kuće iznosi 94,40 m2. Kući dodatno pripadaju dva parkirna mjesta, vrt (zelenilo) 66 m2, natkrivena terasa 34 m2 i bazen 18 m2.

U prizemlju se nalaze: ulazni prostor, wc, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, natkrivena terasa, dok se na prvom katu nalaze hodnik i stubište, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prizemlje i prvi kat povezani su unutrašnjim stubištem.

Kući pripada zemljište ograđeno metalnom ogradom i ulaznim vratima, te odvojeni parkirni prostor ograđen automatskim dvorišnim vratima.

Dimenzije bazena 6x3, strojarnica 3x2 sistem elektrolize, postavljena priprema za grijanje.

Gradnja i opremanje:
- Vanjska izolacija 10 cm stiropor
- Podno grijanje na struju, te klima uređaji za grijanje/hlađenje.
- PVC stolarija s alu-roletama, balkonske stijene podizno klizne s automatskim roletama.
- Instalacija videonadzora
- Građevina će se priključiti na javnu vodovodnu, kanalizacijsku, elektro i telefonsku mrežu

Temeljnu konstrukciju građevine čine armirano betonske temeljne trake ispod prizemlja. Nosivi zidovi zidaju se blok opekom debljine 25,0 cm. Stropne ploče iznad prizemlja i kata su monolitne armirano betonske ploče, debljine 20,0 cm. Istovremeno sa zidovima izvode se vertikalni serklaži, a sa stropnim pločama horizontalni serklaži, grede i nadvoji. Stubište je montažno od čeličnih profila s drvenim gazištem. Krov je ravni, neprohodni

Lokacija:

Privlaka je turističko i ribarsko mjesto nedaleko grada Zadra i grada Nina (Dalmacija). Privlaku krase plitke pješčane uvale i prekrasne plaže, te je čine kao stvorenom za ugodan obiteljski turizam.

Privlaka udaljena od Zadra 22 km, od zračne luke Zadar 34 km, od autoceste 35 km, od trajektne luke 37 km, Nacionalnog parka Krka 90 km, Nacionalnog parka Paklenica 56 km...
Mikrolokacija zgrade pruža mir i ugodan život, dok blizina Zadra i Nina omogućuje dostupnost svih potrebni sadržaja.

Info:
info@artis-nekretnine.hr
+385 99 200 3665
+385 99 443 0450