Dvosobni stan novo, drugi kat, Povljana

U mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu, svega 300 metara od mora, prodaje se predivan trosobni apartman koji spaja moderan dizajn, kvalitetnu gradnju i iznimnu lokaciju. Smješten na 2. katu manje stambene zgrade u novogradnji, apartman ima otvoren pogled na more, zelenilo i borovu šumu – savršeno za one koji žele osjećaj privatnosti, ali i blizinu svih sadržaja.

Stan ukupne površine 61,95 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Ono što ovaj apartman zaista izdvaja jest veliki balkon površine čak 19,76 m², uz dodatnu natkrivenu terasu od 4,10 m², što ukupno čini gotovo 25 m² vanjskog prostora s kojih se pruža otvoren, nesmetan pogled na more. Ovaj prostor je kao stvoren za opuštanje uz jutarnju kavu, druženje s obitelji ili uživanje u zalascima sunca.

Raspored prostorija:

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 22,37 m²

Spavaća soba 1 – 9,80 m²

Spavaća soba 2 – 8,69 m²

Kupaonica – 4,07 m²

Hodnik – 5,16 m²

Natkrivena terasa – 4,10 m²

Balkon – 19,76 m²

Apartmanu pripada i vlastito parkirno mjesto.

Lokacija – spoj prirode, mora i praktičnosti
Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Povljani – u mirnoj ulici bez prometa, ali vrlo blizu svih potrebnih sadržaja. More je udaljeno svega 300 metara, a do prve šljunčane plaže s pješčanim dijelovima možete doći laganom šetnjom od 3–4 minute. More je ovdje iznimno čisto, a prirodna konfiguracija terena omogućuje lak pristup vodi, idealno za obitelji s djecom.

U neposrednoj blizini nalazi se borova šuma, idealna za šetnje i prirodnu hladovinu, kao i poznato ljekovito blato koje mnogi koriste u rekreativne i terapijske svrhe.

Mjesto nudi i niz dodatnih sadržaja: uz obalu se proteže uređena šetnica s brojnim kafićima i restoranima, trgovine su na svega nekoliko minuta pješke, a tu su i pekare, ribarnice, tržnica i ostalo što je potrebno za svakodnevni život – sve dostupno bez potrebe za automobilom.

Povljana je poznata kao jedno od najugodnijih mjesta za boravak na Pagu – dovoljno mirna i prirodna, ali s odličnom infrastrukturom, prometnom povezanošću i sadržajima. Idealna je i za miran obiteljski odmor, ali i za turistički najam.

Kvaliteta gradnje i oprema
Kombinacija cigle i armiranog betona

Termoizolacija: stiropor + staklena vuna

Velike keramičke pločice modernog dizajna

Troslojna PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima

Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici

Mitsubishi klima uređaji u svim sobama

Protuprovalna i vatrootporna vrata

Balkonske ograde od zatamnjenog stakla

Dodatne informacije
Vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu

Vlasništvo uredno, bez tereta

Kupnja moguća putem kredita

Završetak gradnje: travanj 2026.

Odlična investicija i za osobno korištenje i za turistički najam

Ako tražite stan na Pagu s velikim vanjskim prostorom, pogledom na more, modernom opremom i odličnom lokacijom blizu plaže i sadržaja – ovo je nekretnina koja ispunjava sve te kriterije.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-46

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 300
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Balkon: da
Pogled na more: da
Površina terase: 25
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da