map icon

Obiteljska kuća 170 m², novo, Rovinj

Rovinj
€ 650.000
170 m²
3+
Ne
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 19. 05. 2026.
Opis

referenca: 202511808

Kuća s bazenom i wellnessom u blizini Rovinja

Smještena na zemljištu površine 551 m², ova nekretnina u blizini Rovinja nudi 170 m² unutarnjeg prostora raspoređenog na dvije etaže, uz 59 m² terasa i bazen površine 13 m², pružajući dovoljno prostora za opuštanje i obiteljske aktivnosti. Arhitektonsko rješenje skladno spaja suvremene značajke i tradicionalne elemente, stvarajući ugodnu atmosferu koja je istovremeno funkcionalna i praktična.

Nekretnina pruža idealan balans suvremenog života i udobnosti, s pažljivo osmišljenim detaljima koji je čine izvrsnim izborom za obiteljski život.

Interijer uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice te dva gostinjska toaleta. U podrumu se nalazi fitness i spa zona s jacuzzijem i finskom saunom.

Vanjski prostor obuhvaća privatni vrt s bazenom, pružajući ugodno i obiteljski orijentirano okruženje za život. Kombinacija vrta, bazena i wellness prostora u podrumu stvara opuštajuću atmosferu idealnu za odmor i druženja s gostima.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju koje osigurava privatnost i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Rovinj je udaljen svega deset minuta vožnje.

Ukupna izgrađena površina iznosi 257 m², od čega se 170 m² odnosi na unutarnji prostor, 59 m² na terase, 13 m² na vanjski bazen te 15 m² na vanjsko parkirno mjesto.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Prosječna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
Prizemlje
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
170 m² | poslovni prostor 192,7 m²
Kuhinja
Otvorena kuhinja
Kupaonice
3+
Namješteno
Da
Balkon
Ne
Terasa
Da
Grijanje
Samostalno, podno grijanje, pokreće dizalica topline
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Dvostruka orijentacija
  • Vanjska stolarija od stakla/drva
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
170,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
170,0 m²

Terasa

Kat
Prizemlje
Površina
34,0 m²
Koeficijent
30%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
10,2 m²

Terasa

Kat
Prizemlje
Površina
25,0 m²
Koeficijent
50%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
12,5 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 650.000
Cijena po m²
3.373 €/m²
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2024
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, podno grijanje, pokreće dizalica topline
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+10
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili