Stan drugi kat, Luka, Poreč

Ovaj predivni penthouse nalazi se u ekskluzivnom dijelu grada Poreča u slijepoj ulici bez prometa i buke i na samo 550 metara udaljenosti od mora i nagrađivanih sadržajem bogatih plaža. Pješačke je udaljenosti od mora kao i od starogradske jezgre i rive grada Poreča.
Nalazi se na drugom katu novoizgrađene dvokatnice s ukupno 5 stanova i liftom i krasi ga predivan otvoreni pogled na more i porečki stari grad.

Stan je netto površine od 253 m2, a ukupnu kvadraturu čine :

1. Stan od 188 m2 koji se sastoji od :
Dnevni boravak: 68,28 m2
Spavaća soba: 13 m2
Spavaća soba: 13,10 m2
Spavaća soba: 9,68 m2
Kupaonica: 4,30 m2
Kupaonica: 4,16 m2
Kupaonica: 4,57 m2
Hodnik: 11,43 m2
Terasa: 28,94 m2
Spavaća soba: 18,23 m2
Spavaća soba: 9,68 m2
Kupaonica: 4,84 m2
Kupaonica: 4,84 m2
Hodnik: 7,90 m2

2. krovna terasa od 188 m2
3. 2 vanjska parkirna mjesta i garaža od 24 m2
4. 2 spremišta ukupne kvadrature od 15 m2

Fasada je toplinska od mineralne vune 10 cm sa završnim slojem od silikat-silikonske žbuke.
Ugrađen lift pogodan za 6 osoba marke Khone. Cijeli stan krasi hrastov parket debljine 15 mm i vanjska stolarija od aluminija Sucho profil 75 S s troslojnim staklom punjeno s argonom i s električnim roletama. Sobna vrata su u bijeloj boji i izrađena po mjeri s opšavnim lajsnama širine 9 cm. Te iste lajsne su postavljene isto kao sokl tamo gdje je ugrađen parket. Kupatila su opremljena s ormarima i ugradbenim umivaonicima, ogledalima s led rasvjetom, tuševima s tuš kanalicom i tuš kabinama te slavinama Hans Grohe. Visoko kvalitetne talijanske keramičke pločice velikih dimenzija.
Stubište je obloženo s prirodnim kamenom, kao i unutarnje prozorske klupčice. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Parkiralište je popločeno. Ugrađen je parlafon s videokamerom.
U stanu je ugrađeno samostalno podno grijanje na dizalicu topline u svim prostorima i svaki prostor.
ima ugrađene sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru. Također za hlađenje prostora tu je na usluzi ukupno 7 klima.
U stanu je ugrađen zatvoreni kamin na drva talijanskog proizvođača Palazetti.

Ako bi kupac imao interes, kompletna instalacija je razvedena na način da se stan može samo jednim zidom podijeliti na 2 samostalna stana - dvosobni i trosobni.
Na krovnoj terasi instalirani su priključci za ljetnu kuhinju, tuš i jacuzzi.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: 1146

Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: +385 98 901 1342
Tel: +385 98 901 1342
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr