Trosobni stan 85 m², Povljana

POVLJANA – LUKSUZNI APARTMANI, NOVOGRADNJA, 300 M OD MORA – BEZ POREZA NA PROMET NEKRETNINA!

Na prodaju je moderan stambeni objekt vrhunske gradnje s ukupno 6 luksuznih apartmana smještenih na izvrsnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu, svega 300 m od plaže i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovine (150 m), ambulante (150 m), autobusne stanice (200 m), crkve (250 m), škole (200 m) i vrtića (200 m).

Svaki apartman pruža pogled na more i smješten je u zgradi građenoj prema najvišim standardima kvalitete, s nosivom konstrukcijom od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke, vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, te prvoklasnim materijalima u interijeru.

KLJUČNE ZNAČAJKE OBJEKTA
Nosiva armiranobetonska konstrukcija, zidovi između apartmana i stubišta također armiranobetonski + toplinska i zvučna izolacija
Vanjska izolacija: stiropor i kamena vuna 10 cm (RÖFIX sustav)
Ravni krov: 18 cm toplinske izolacije
PVC stolarija REHAU SYNEGO s aluminijskim roletama na elektromotor i komarnicima
Unutarnja obrada: španjolska keramika i brački kamen
Sanitarije: GROHE, KOLPA SAN
Ulazna vrata: protuprovalna i protupožarna modernog dizajna
Unutarnja vrata: futer štokovi, skriveni panti, magnetne brave
Priprema za kamin (dimnjak)
Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
Balkoni i terase s prvoklasnom keramikom i staklenim ogradama
Apartmani u prizemlju s privatnim vrtovima uređenima mediteranskom hortikulturom, priključkom za jacuzzi/bazen i videonadzorom
Parkirno mjesto osigurano za svaki apartman

PRIMJER APARTMANA S1
Korisna površina: 85,47 m²
Stambeni prostor: 62,96 m²
Prostorije:
Ulazni hodnik (5,74 m²)
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak (25,46 m²)
Spavaća soba 1 (12,92 m²)
Spavaća soba 2 (11,67 m²)
Kupaonica (4,70 m²)
WC s tušem (2,47 m²)
Natkrivena terasa (13,95 m² obračunski 8,37 m²)
Vrt (111,01 m² obračunski 11,10 m²) – autohtona hortikultura, priključak struje i vode
Vanjsko parkirno mjesto (15,18 m² obračunski 3,04 m²)

Orijentacija: Zapad – Jug
Posebnosti: Velika natkrivena terasa + uređeni vrt s mogućnošću jacuzzija ili bazena
Cijena: 265.000 €

INFRASTRUKTURA I DOKUMENTACIJA
Priključak na javnu vodovodnu i kanalizacijsku mrežu
Zasebna brojila za vodu i struju
Priprema za optički internet
Pristup asfaltiranom cestom širine 6 m
Etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1

POSEBNA POGODNOST ZA KUPCE
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Ovaj apartman, kao i ostalih 5 u zgradi (veličina od 70 m² do 110 m²), idealan je za stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Kombinacija vrhunske gradnje, luksuzne opreme i izvrsne lokacije čini ovu nekretninu sigurnom investicijom i savršenim mjestom za život na otoku.

Kontakt:
Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 426

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr