Stan 130 m², Novalja

STAN E2 – NOVALJA – PRIZEMLJE S VRTOM, DVA KATA S JACUZZIJEM I POGLEDOM NA MORE – IZVRSNA INVESTICIJA

Stan oznake E2 nalazi se u atraktivnom turističkom naselju Novalje, na odličnoj lokaciji:
3 km od svjetski poznate plaže Zrće
280 m od mora / plaže
750 m od centra mjesta (supermarketi, restorani, kafići…)
50 m od autobusne stanice
10 m od najbliže trgovine

Ovaj stan je potpuno zaseban, s vlastitim ulazom i dvorištem, neto korisne površine 77,02 m² (upisano u elaborat), no ukupna stvarna površina stana iznosi cca 130 m² raspoređenih na tri etaže.

Raspored:
Prizemlje: prostrani dnevni boravak (TV) povezan s kuhinjom opremljenom perilicom posuđa, kupaonica (tuš, WC), kauč na razvlačenje (2 osobe), terasa s roštiljem i vrt površine 11,84 m² (označen u elaboratu kao kućni vrt 2).
Prvi kat: dvije spavaće sobe za ukupno 4 osobe, kupaonica (tuš, WC).
Drugi kat: dvije dodatne spavaće sobe za ukupno 4 osobe, mala terasa s prekrasnim pogledom na more i jacuzzijem.
Stan ima osigurana dva parkirna mjesta – P3 površine 16,18 m² i P4 površine 16,52 m².

Dodatne prednosti:
Panoramski pogled na more
Jacuzzi na gornjoj terasi
Potpuno namješten i odmah useljiv
Uporabna dozvola i vlasništvo 1/1
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe – kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Investicijski potencijal:
Zbog veličine, rasporeda i dodatnih sadržaja (jacuzzi, pogled na more, privatni vrt, blizina mora i centra), stan je idealan za turističko iznajmljivanje. Uz visoku popunjenost tijekom sezone, može ostvarivati značajne prihode. Također postoji mogućnost dogovora s vlasnikom oko zakupa ako se novi vlasnik odluči na investicijski model, čime bi nekretnina odmah generirala prihod.

O Novalji:
Novalja je jedno od najtraženijih odredišta na Jadranu, poznata po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i bogatoj gastronomskoj ponudi. Plaža Zrće svjetski je poznata po festivalskom turizmu, dok sam grad nudi i mirne obiteljske zone, kulturne znamenitosti te dobru prometnu povezanost s kopnom i ostalim otocima. Kombinacija živahne turističke ponude i sigurnog ulaganja čini Novalju izuzetno atraktivnim mjestom za kupnju nekretnine.

Kontakt:
Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 432

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr