Obiteljska kuća 291 m², Luka, Poreč

U malom mjestu između Poreča i Rovinja, prodaje se očaravajuća, novoizgrađena vila s nesmetanim pogledom na more.
Vila se nalazi na zadnjem urbaniziranom terenu, površine 1408 m2, koji je u blagom padu prema zapadu, što vili s terena pruža pogled koji se pamti. Preko maslina i prekrasne istarske prirode proteže se pogled prema moru, crkvi sv. Eufemije u Rovinju, a na lijepe i bistre dane, pogled dodatno ukrašavaju Alpe.

Osim prekrasnog pogleda, i sama vila je posebna, vrlo visoke kvalitete i luksuza. Ima površinu od 291.65 m2, raspoređenu na prizemlje i kat.
U prizemlju se kroz bogat ulaz s velikom staklenom stijenom kroz koju pogled na more plijeni pažnju, dolazi s desne u dnevni dio, gdje su kuhinja i blagovaona, a zatim dnevni boravak sa galerijom, odnosno otvorenim stropom koji se proteže do krova, i velika natkrivena terasa.
S druge strane vile nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski wc i tehnička prostorija u koju je moguće pristupiti i s vanjske i unutarnje strane kuće.
Raskošnim stubištem se dolazi do kata gdje se nalaze tri spavaće sobe, gdje svaka ima svoju kupaonicu, a dvije sobe imaju i vlastite terase.

U dvorištu se s istočne strane nalazi ulaz i parkirališta, a sa zapadne strane veliki infinity bazen s integriranim jacuzzijem, firepit sa sjedećim mjestima i pomoćni objekt gdje se nalazi ljetna kuhinja i blagovaonica, tuš, wc i ostava. Pomoćni objekt ima pripremu za klimu i svu pripremu da se po želji budućeg vlasnika zatvori.

Cijeli je projekt vrlo dobro osmišljen i ima sve potrebno da opravda luksuz koji zahtjeva sama lokacija.
Neke od karakteristika objekta:
Karakteristike objekta:
-Fasada 10 cm
-Hansgrohe sanitarije u brushed bronze nijansi
-Sanitarija u satin white (mat bijeloj boji)
-Viessmann dizalica topline
-Mitsubishi klime u prostorijama sa senzorom prisutnosti pokreta u sjajnoj crnoj izvedbi
-Kamin u dnevnom boravku
-Aluminijska stolarija crne boje sa troslojnim staklom za kombinacijom žaluzina i roleta (ovisno o poziciji)
-Pod: Troslojni parket od hrasta u stambenom dijelu, keramika u kupatilima i spremištima
-Talijanska keramika vrhunske kvalitete
-Kamere u visokoj rezoluciji
-Alarm
-Navodnjavanje
-Priprema za solarne panele
-Priprema za dizalicu topline za bazen (grijanje bazena)
-Priprema za depurator (omekšivač vode)

Izgradnja je pri kraju i vila će se moći koristiti već na ljeto 2025. godine.
Postoji i mogućnost dogovora oko dizajnerskog opremanja nekretnine.

Uistinu prekrasna nekretnina, preporuka naših agenata!

ID CODE: 794

Ivamon d.o.o.
Mob: +385 91 554 5620, +385 997475196
Tel: +385 52 452 287
Fax: +385 52 452 287
E-mail: info@ivamon.hr
www.ivamon.hr