Obiteljska kuća 350 m², Luka, Poreč

S velikim zadovoljstvom predstavljamo Vam ovu očaravajuću vilu na prodaju u užoj okolici Poreča.

Vila se nalazi u lijepom mjestu, u blizini grada, mora i ostalih sadržaja a opet u miru, izdvojena od turističkih gužvi i buke.
Nekoć stara kamena kuća, sada je pretvorena u prekrasni dragulj idealan za luksuzno življenje.

Vrlo dobro osmišljenog i funkcionalnog tlocrta, smjestila se na terenu od 600 m2.

Sama vila ima površinu od 350 m2, raspoređenih na kat i prizemlje.
U prizemlju se nalazi soba za prijam sa stubištem, odnosno recepcija, gostinjski wc, kvalitetno opremljena kuhinja s pomoćnom prostorijom za pranje i peglanje robe, velika blagavaonica u staklu, prepuna svjetla, vinoteka, odnosno soba za druženje napravljena u originalnom bunaru, još jedna prijemna prostorija sa stubištem, soba s biljarom te kotlovnica i još jedan wc.
Najljepša odlika prizemlja i srce kuće čini popločani atrij, okružen zidovima u kamenu u potpunoj privatnosti. Sve su prostorije orijentirane prema njemu te ga kruže, što prizemlju daje dobru povezanost prostorija a katu osigurava puno svjetla.
Duž cijeloga prvoga kata prolazi hodnik koji spaja dva stubišta te povezuje četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i dva dnevna boravka. Jedan je dnevni boravak za goste te je kao i blagovaonica u prizemlju okružen staklom s pogledom na atriji, dok je drugi namjenjen za uživanje u privatnosti.

Kuća je kompletno namještena i opremljena kvalitetnim i dizajnerskim namještajem, te se takva i prodaje.
Grijanje i hlađenje u kući je preko toplotne pumpe (dvije pumpe radi redukcije potrošnje) i fenkojlera napravljenih na mjeru, po potrebi dizajna kuće.
Kuća je opremljena i video nadzorom, alarmom, vatrodojavom, vododojavom i zvučnicima s posebnim upravljanjem.
Stolarija je aluminijska s aluminijskim griljama.

Osim atrija, kuća ima i dvorište u koje se dolazi s parkinga ili iz recepcije. Dvorište je površine 237 m2 i njemu se nalazi veliki jacuzzi za 12 osoba. Osim uređene trave i jacuzzia, u dvorištu su dvije ruševine koje se uz renovaciju mogu pretvoriti u dva apartmana/gostinjske sobe te vanjski bazen.

Jako dobro osmišljena nekretnina koja bilo kojeg obožavatelja luksuza neće ostaviti ravnodušnim. Moderan interijer prilagođen rustikalnom eksterijeru idealno odgovara istarskom podneblju i sa sigurnošću možemo reći da je ovo prava nekretnina za Vas ako tražite nešto uistinu posebno.

ID CODE: 578

Monika Glavaš
Mob: +385997475196
Tel: +385 52 452 287
Fax: +385 52 452 287
E-mail: monikaglavas1@gmail.com
www.ivamon.hr