Obiteljska kuća 597 m², izvrsno stanje, Luka, Poreč

POREČ, U ponudu smo dobili kuću s ukupno šest stambenih jedinica i dva poslovna prostora, smještenu na četiri etaže – podrum, prizemlje, prvi i drugi kat. Nekretnina se nalazi u malom ribarskom mjestu u blizini Poreča, mirnom i uređenom okruženju koje nudi savršen spoj blizine mora i privatnosti.
Prizemlje se sastoji od uređenog apartmana s dvije spavaće sobe, kupaonicom i kuhinjom, kao i dvije poslovne jedinice ukupne površine cca 90 m², idealne za razne djelatnosti.
Na prvom katu nalaze se četiri stambene jedinice (tri u roh-bau fazi) ukupne površine cca 160 m², dok je drugi kat trenutno u fazi adaptacije i preuređuje se u prostrani penthouse. Budući penthouse sadržavat će tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, veliku natkrivenu terasu. Planirana oprema uključuje podno grijanje putem dizalice topline, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Obe etaže imaju dvije prostrane terase s jedne strane kuće te po dva balkona s druge strane, čime se osigurava obilje prirodnog svjetla i mogućnost uživanja u vanjskom prostoru. Iako nije u potpunosti dovršena, ova nekretnina predstavlja veliki potencijal za investiciju – bilo kao obiteljska kuća, objekt za turistički najam ili kombinacija privatnog i poslovnog prostora.
Udaljenost do mora iznosi cca 500 metara. Nekretnina posjeduje i prostrano dvorište s mogućnošću parkiranja za najmanje četiri automobila.
Poreč je jedan od najpoznatijih turističkih centara u Istri, poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kristalno čistom moru. Grad tijekom cijele godine organizira brojne manifestacije – od sportskih događanja do kulturnih festivala – koje privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Posebno se ističe Eufrazijeva bazilika, pod zaštitom UNESCO-a. Poreč nudi raznoliku gastronomsku i trgovačku ponudu, uređene šetnice i plaže, idealne za obitelji, parove i ljubitelje prirode. Kombinacija mediteranskog šarma i suvremenih sadržaja čini ga privlačnim mjestom za život i odmor. Blizina prirodnih ljepota i turističkih atrakcija dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5638

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: B
Građevinska dozvola: da
Internet: da
Više parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta: 5
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 500
Vrtić: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od centra: 200
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Godina zadnje adaptacije: 2004
Godina izgradnje: 1985
Broj etaža: višekatnica
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da