Vikendica 98 m², Samobor

VlasništvoSmještena u selu Molvice, ova potpuno renovirana i moderna obiteljska kuća nudi udobnost i stil u mirnoj ulici, samo 11 km od Zagreba. Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i prvi kat, s ukusno uređenim unutarnjim zidovima koji stvaraju toplu i ugodnu atmosferu.
U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe - jedna se trenutno koristi kao fitness soba - podrumska prostorija ispod stubišta, kupaonica i dodatna ostava. Prvi kat sadrži otvoreni dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i dva balkona. Balkon, kojem se pristupa iz dnevnog boravka, gleda na parkiralište ispred kuće, dok drugi, kojem se pristupa iz kuhinje, nudi ugodan pogled na vrt.
Vani, nekretnina uključuje spremište, natkrivenu terasu s prostorom za sjedenje, bazen, nekoliko voćaka, povrtnjak i malu drvenu šupu za alat.
LokacijaMolvice nudi savršen spoj seoskog mira i blizine gradskih sadržaja. Smještena u mirnoj ulici i samo 11 km od Zagreba, nekretnina vam omogućuje uživanje u mirnom načinu života, a istovremeno ostati blizu usluga, trgovina i kulturnih atrakcija glavnog grada. Molvice su dio slikovitog samoborskog kraja, poznatog po šarmantnom starom gradu, živahnim kafićima i poznatoj samoborskoj kremšniti. Regija je okružena blagim brežuljcima, planinarskim stazama i vinogradima, što je čini popularnom među ljubiteljima prirode i vikend posjetiteljima.
Detaljnije  
ID nekretnine: FH294 
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor
Lokacija: Molvice
Katovi: prizemlje i prvi kat
Tlocrt glavne zgrade: 98 m² (uključujući skladišni prostor)
Ukupna površina glavne zgrade: 177 m² (uključujući skladišni prostor)  
Otisak dodatnih zgrada: 9 m²
Ukupna površina dodatnih zgrada: 9 m²
Zemljište povezano s kućom: 1212 m²  
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2 
Kupaonice: 2 
Kuhinja: 1 
Balkoni: 2  
Filc: 1 
Plin: Ne  
Struja: Da  
Voda: Da  
Grijanje: Centralno na drva
Klima uređaj: Da
Kanalizacija: Septička jama
Zidovi: Šuplje cigle, fasada, stiropor debljine 12 cm 
Krov: Krovne pločice, drvo, staklena vuna/kamena vuna, hidroizolacijski sloj i unutarnja završna obrada
Topla voda: Centralno grijanje i električni bojler  
Podovi: Pločice i laminat, izolacija 3 cm
Prozori: PVC okviri s eko dvostrukim ostakljenjem, visoka kvaliteta 
Vrata: PVC vrata i drvena vrata s dvostrukim ostakljenjem   
Stubište: unutarnje, pločice  
Podrum: Da, s unutarnjim stubištem
Sadržaji: Ograda otporna na pse, rolete, klizna vrata i bazen
Namještaj: Uključeno  
Pristup: Asfalt  
Javni prijevoz: Autobus 
Primary school: Okić
Srednja škola: Samobor
Health centre: Samobor 
Bolnica: Zagreb
Trgovina: Molvice 
Supermarket: Samobor
Dostupnost interneta: dobra  
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i Potvrda o dovršetku. 
Ucrtano na katastarskoj karti: Da  
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.
E-certifikat: B
Godina izgradnje: 1987
Zadnja obnova: 2023.-2025. (unutarnje obnove, električni kablovi i vodovod, fasada), 2018. (PVC prozori i vrata)
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.  
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 389,637.5 eura  
Više informacija  
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117