Obiteljska kuća 237 m², novo, Luka, Poreč

Istra, Poreč okolica – Dizajnerska vila s bazenom i panoramskim pogledom na moreNa svega 800 metara od mora i samo 6 km od grada Poreča, u samom središtu slikovitog povijesnog sela, smještena je ova luksuzna dizajnerska vila koja pruža potpunu privatnost i mir, daleko od prometnica i gradske buke. Vila se nalazi na zemljištu površine 595 m², dok ukupna bruto stambena površina iznosi 237,40 m², raspoređenih na prizemlje, prvi kat i prostranu krovnu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolinu.U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski toalet, spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom te prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i dvorište s bazenom bruto površine 31,16 m², koje osigurava potpunu privatnost.Na prvom katu nalazi se hodnik, druga spavaća soba s garderobom, vlastitom kupaonicom i balkonom te luksuzni master bedroom s garderobom i kupaonicom opremljenom kadom. Iz master spavaće sobe izlazi se na dizajnersku terasu s panoramskim staklenim podom i pogledom na bazen. S ove terase stepenicama se može sići direktno u dvorište i na bazen.Posebnu vrijednost vile čini prostrana krovna terasa s otvorenim pogledom na more i okolinu, gdje su već izvedene instalacije za postavljanje jacuzzija. Prema važećem prostornom planu, terasa se može prenamijeniti u dodatni kat s novim stambenim jedinicama ili sadržajima po želji.Vila je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom u svim prostorijama, a u potpuno ograđenom dvorištu nalaze se dva natkrivena parkirna mjesta.Lokacija ove vile idealna je za one koji traže luksuz i mir, ali i blizinu svih sadržaja:u neposrednoj blizini nalazi se više od 6 restorana dostupnih pješice,svega 5 minuta hoda udaljena je šetnica kroz borov park, koja je osvijetljena noću i pruža ugodnu atmosferu za šetnje,područje je posebno pogodno za ljubitelje biciklizma jer se biciklističke staze protežu uz morsku obalu, maslinike i vinograde, bez potrebe za prelaskom prometnih cesta,nekoliko minuta vožnje udaljena su dva supermarketa, kao i trgovine s voćem i povrćem, domaćim vinom, morskim proizvodima i ostalim lokalnim delicijama.Blizina mora, samo 6 km udaljenost od Poreča te činjenica da se vila nalazi u mjestu sa svim potrebnim sadržajima za život, dodatno povećavaju atraktivnost ove nekretnine.Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i atraktivne lokacije – idealna kao privatna rezidencija ili kao investicija za turistički najam.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.