Obiteljska kuća 325 m², Rab

Ekskluzivno na prodaju nudimo ovu šarmantnu mediteransku vilu s bazenom, panoramskim pogledom, vrhunskom arhitekturom i profinjenim dizajnom, smještena u očaravajućem, rajskom okruženju, a koja predstavlja jedinstveno i autentično utočište.

Smještena je na prostranoj parceli od 1746 m2, kao prava mediteranska hacijenda. Vila je osmišljena i projektirana do mnoštva bitnih detalja koji joj pružaju dodatnu vrijednost.

Proteže se na tri etaže ukupne bruto površine od 325,13 m2 (239,96 m2 neto) stambenog prostora, izuzetno skladno namještena sa mnoštvom umjetničkih detalja, odiše funkcionalnošću i elegancijom.

U prizemlju se nalazi ulazni hol, spremište, wc, kuhinja, kotlovnica, strojarnica za bazen, predprostor, kupaonica, spavaća soba te prekrasno otvoreno stubište kojim se dolazi na 1. kat koji se sastoji od predprostora, spremišta, praonice, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i natkrivene terase.

Na 2. katu, odnosno zadnjoj etaži, do koje se također dolazi otvorenim stubištem, smjestio se prostran i šarmantan dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu sa fantastičnim pogledom, predprostor, spremište i wc.

Nekretnina se prodaje potpuno opremljena. Podno grijanje po cijeloj kući, dimnjak i dva kamina, sustav zaštite od groma, 2 pomoćne prostorije sa spremnikom tople vode, (6 kW preklopivo) cijevi za grijanje, sustav upravljanja solarnim kolektorima, 5-smjerni satelitski sustav, Grünbeck omekšivač vode, spremište u prizemlju te 1. i 2. katu s "uzemljenjem" za naknadu ugradnju dizala (opcionalno dizajnirano kao okno dizala), čelično stubište za 1. i 2. kat sa masivnim drvenim stepenicama, led zidna rasvjeta po stubištu, razvodna kutija za alarmni sustav, klima uređaji gotovo u svim prostorijama, ventilacijski sustav za cijelu kuću, drveni otvori sa griljama, termo fasada, visina svih prostorija u kući je 3 m.

Vanjski je prostor jednako impresivan: ovu iznimnu nekretninu svakako krasi i veoma dojmljiv, održavan vrt, na kojem se nalazi raznoliko mediteranskom bilje, razna stabla voćaka, veliki travnjak, bazen površine 42 m2 sa sunčalištem, natkriveni vanjski lounge kutak za druženje s vanjskim kaminom, a tu su i uređena parkirna mjesta.

Ova zaista iznimna nekretnina, autentičnog mediteranskog šarma, pruža jedinstveni doživljaj života na otoku, uz more i slikovitu prirodu, nudeći pritom neprocjenjiv osjećaj profinjene elegancije te intiman i miran ambijent.

ID CODE: 1189

Konto Immobilia
Mob: +385 (0) 99 4664 777
Tel: +385 (0) 51 724 958
Fax: +385 (0) 51 724 958
E-mail: info@kontoimmobilia.hr
www.kontoimmobilia.hr