Obiteljska kuća 168 m², novo, Luka, Poreč

Poreč, okolica, Vila sa bazenom u novogradnji 5km od mora!

U mirnom i zelenom okruženju, nedaleko od jedne od najatraktivnijih istarskih destinacija – Poreča, smjestila se ova impresivna vila suvremene arhitekture. Savršeno kombinira eleganciju, funkcionalnost i udobnost, nudeći idealan prostor za obiteljski život, ali i kao odličnu investiciju za turistički najam.

Vila se prostire na 168 m² stambene površine, pažljivo raspoređene kako bi zadovoljile sve potrebe modernog življenja. Na raspolaganju su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči maksimalnu privatnost i komfor. Dodatni gostinjski WC nalazi se u prizemlju. Središnji dio vile čini prostrani open-space koncept s kuhinjom po mjeri, blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i besprijekornu povezanost interijera s okućnicom.

Okućnica veličine 570 m² nudi dovoljno prostora za stvaranje pravog mediteranskog raja – s bazenom, sunčalištem i uređenim vrtom prema vlastitim željama. Dodatna prednost je pet privatnih parkirnih mjesta, što osigurava maksimalnu praktičnost.

Glavne značajke:

✔ Novogradnja – završetak izgradnje planiran za 2025. godinu
✔ Podno grijanje u cijeloj kući i klima uređaji za maksimalnu udobnost
✔ Priključak na gradski vodovod i asfaltirani prilaz
✔ Internet, kabelska i satelitska televizija
✔ Mirna rezidencijalna zona u blizini trgovine, škole, vrtića, parka i javnog prijevoza

Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine – more, uređene plaže i povijesna jezgra Poreča nalaze se svega nekoliko minuta vožnje, a u isto vrijeme uživate u potpunom miru i privatnosti.

Ova vila pruža savršen balans luksuza, praktičnosti i investicijskog potencijala. Bilo da tražite dom za sebe i obitelj ili profitabilnu nekretninu za najam, ovo je prilika koju vrijedi iskoristiti.

ID KOD AGENCIJE: 1025

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Satelitska televizija: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 5
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Vila: da
Novogradnja: da
Bazen: da