Obiteljska vila 350 m², novo, Privlaka

Postoje mjesta koja ne traže pozornost - ona je prirodno njihova. Prostori nenametljivog smisla za lijepo. Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu prekrasnu vilu u Privlaci kod Zadra koja nije samo prikaz arhitekture, kvadrature i luksuza. Ona je osjećaj mjesta, prostora i vremena. Osjećaj da ste stigli gdje pripadate. Ovdje su jutra i noći mirisne i tihe. Iz svake prostorije ove prekrasne vile pogled seže preko vinograda, maslinika i polja nastavlja se do mora koji daleko u horizontu zatvaraju ovu sliku savršene slobode.
Smještena na parceli od 913 m2, okružena ničim osim prirodom, ova moderna vila od 350 m2 stapa se s okolinom bez nametanja. Samoodrživa je i energetski potpuno neovisna, zahvaljujući vlastitom solarnom sustavu. Ulaz na posjed organiziran je putem automatskog sustava vrata na daljinsko otvaranje i zatvaranje, koji vodi do predulaza s vlastitim trijemom. Do glavnog ulaza pristupa se stubištem, a sigurnost i kontrola pristupa osigurani su putem parlafona i videonadzora. Već pri samom ulasku u objekt pruža se otvoren pogled na uređenu okućnicu, bogatu mediteranskim biljem i prostranim travnjakom, što stvara osjećaj privatnosti i ugode. U središtu okućnice smješten je grijani bazen s integriranom whirpoolovom masažnom zonom, vanjskim tušem i sunčalištem — idealan prostor za uživanje u toplim danima. Poseban dodatak ovom vanjskom prostoru je pool house koji sadrži potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, stvarajući savršeno okruženje za druženje i život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Kuća se prostire na tri etaže, pri čemu svaka od njih ima svoju jedinstvenu funkciju i priču koja zajedno čini skladan, promišljeno organiziran životni prostor.
U prizemlju se nalazi zona za rekreaciju i opuštanje — moderna gym prostorija, prostor za relaksaciju - kućno kino, koje je dodatno opremljeno izdvojenim toaletom radi veće udobnosti i praktičnosti.
Središnja etaža, koja ujedno predstavlja glavni ulazni kat, obuhvaća gostinjski toalet i dugi hodnik koji se otvara prema glavnim životnim prostorima. Tu se nalazi impresivna kuhinja, opremljena modernim uređajima i otokom s bogatim prostorima za pohranu, zatim prostrana, elegantno uređena blagovaonica, te dnevni boravak u kojem središnje mjesto zauzima kamin — kao izvor topline i ugodne atmosfere.
Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, povezujući dnevne prostore s okućnicom te stvarajući osjećaj fluidnosti, prozračnosti i stalne povezanosti s prirodom.
Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s kombinacijom dining i lounge zone – savršeno mjesto za jutarnju kavu, čitanje ili tihe večeri uz zalazak sunca druženju uz duge večeri na otvorenom. S terase se prirodno prelazi na travnjak, sunčalište, bazen i dječje igralište, čime se stvara životni prostor bez prekida – iz kuće u prirodu.
Na drugoj etaži smještene su tri spavaće sobe i luksuzna prostrana kupaonica, dok se na trećem katu nalaze dvije master spavaće sobe – svaka sa svojom privatnom kupaonicom, jednom povezanom velikom terasom sa sunčalištem i jednom sjenovitom ugodnom manjom. Iz svake sobe pogled nadahnjuje, odmara i inspirira.
Vila je vrhunski opremljena i odmah spremna za useljenje. Izgrađena je od visokokvalitetnih materijala, a opremljena je podnim grijanjem, sustavom grijanja i hlađenja, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i video nadzorom. Ima vlastiti zasebni ulaz, prostrane terase, velike staklene stijene i dodatno uređeno parkiralište.
Sadrži dvije bogato opremljene kuhinje – unutarnju s vrhunskim modernim uređajima i vanjsku kuhinju uz bazen. Klimatizaciju, video portafon, uz kuću se nalazi i kosilica za travnjak (automatski sustav košnje), bušotina s vlastitim sustavom navodnjavanja, a svi priključci za struju i vodu su plaćeni. Vlasništvo uredno.
Ova vila je za one koji razumiju nenametljiv luksuz – suvremene ljubitelje prirode, kreativce, – one koji traže prostor za stvaranje, disanje i život u ravnoteži.
Privlaka nudi upravo to – nenametljivi prirodan šarm dalmatinskog ribarskog mjesta za istinske zaljubljenike u ovaj kraj ili one koje će Privlaka tek osvojiti njen usporeni ritam, bijeg iz užurbanog grada, bijeg iz smoga velegrada udaljenost od buke, ali ne i od sadržaja. Ovdje se još uvijek zna ime susjeda, a more je udaljeno tek nekoliko minuta. U samom mjestu nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, supermarketi, ljekarna, škola, vrtić, kafići, restorani.
A kada poželite više – udaljen samo dvadesetak minuta vožnje, Zadar s međunarodnim aerodromom, vrhunskim restoranima, muzejima i marinama svega pola sata. U krugu sat vremena nalaze se neka od najljepših parkova prirode i nacionalnih parkova Hrvatske – Nacionalni park Kornati, Paklenica, Vransko jezero, Velebit – savršeni za dnevne izlete, jedrenje, planinarenje ili jednostavno disanje punim plućima.

Blizina plaža i šetnica:

Najbliža plaža - 800 m
Glavne pješčane plaže Privlake, (Sabunike, Bilotinjak, Škrapavac)- u radijusu od 1 do 3 km
Šetnice uz more protežu se kilometrima