Jednosobni stan novo, prizemlje, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien nudi u prodaju elegantan jednosoban stan smješten u prizemlju zgrade udaljen samo 5 minuta vožnje od Poreča.

Stan je dio modernog stambenog projekta koji se sastoji od dvije zgrade i ukupno 16 stanova vrhunske kvalitete.

Stan oznake 0.1.A ukupne obračunske površine 70,73 m² pruža 58,18 m² zatvorenog stambenog prostora, a raspored obuhvaća: hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, udobnu spavaću sobu te kupaonicu.
Posebnu vrijednost daje natkrivena terasa od 10,83 m² koja se skladno nastavlja na privatni vrt površine 38 m² – savršen kutak za opuštanje, druženja ili uživanje u zelenilu. U cijenu su uključena i dva parkirna mjesta.

Kvaliteta gradnje i opreme: fasadni sustav Caparol s 14 cm termoizolacije, PVC prozori s troslojnim staklom i komarnicima, sustav grijanja i hlađenja Mitsubishi Multi-Split za cjelogodišnji komfor, interijeri opremljeni vrhunskim materijalima – talijanska keramika Florim i parket prve klase.

Stan je dodatno opremljen videoportafonom, internet i telefonskim priključkom, satelitskim sustavom, a zgrada posjeduje lift koji povezuje sve etaže s podrumskim dijelom u kojem se nalazi i pripadajuće spremište

Završetak radova planiran je za svibanj 2026. godine
Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretnina jer se stan prodaje preko tvrtke

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – bilo kao prvi dom, kuća za odmor ili sigurna investicija. Spoj moderne arhitekture, privatnosti i funkcionalnog vanjskog prostora čini ovaj stan posebnim na tržištu.

Ukoliko ste u potrazi za novim stanom na atraktivnoj lokaciji obratite nam se sa povjerenjem na:

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 113-275

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Etažno podno
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 2000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2026
Lift: da
Novogradnja: da
Spremište: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da